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房屋租赁 合同模板(标准版) 编号：GR-WR-45654房屋租赁合同模板(标准版)After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方：____________________乙方：____________________签订时间：____________________本文档下载后可任意修改房屋租赁合同模板(标准版)备注:本合同书适用于商定双方经过会谈、协商而共同成认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成商定的承诺结果。文档可挺直下载或修改，用法时请具体阅读内容。房屋租赁合同出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条租赁标的及现状1、租赁标的为：位市路号的居住用房。建筑面积：平方米。2、房屋现状：乙方已对房屋内部装修及内部设施状况进展了核查，对房屋现状表示认可。其次条租赁期限1、租赁期限为年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2、本合同商定租赁期限届满前，乙方经甲方同意可以连续承租本合同项下的房屋。续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定。续约期内的双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。第三条租金数额及支付方式1、租金数额：经双方协商确定房屋租金为每月元〔按30天计〕，年租金总计为元。2、租金支付方式：按半年预付租金。合同签订之日起日内，乙方支付半年用法租金。3、乙方在租赁开头前向甲方交纳房屋租赁保证金，保证金为壹个月的房租。合同履行期限届满，如双方不再续约，乙方完好交回租赁房屋，甲方在核实后应即行全额退还乙方保证金。租赁期间，因甲方单方违约致使乙方不能正常用法该租赁房屋的，甲方除应全额退还乙方房屋保证金外，应将乙方实际入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额局部全部退还后再支付一月的租金作为违约金。第四条房屋及附属设施的维护1、乙方应合理用法并爱惜该房屋及附属设施。2、对于该房屋及附属设施因自然属性或合理用法而导致的耗损，乙方不担当责任。3、甲方可以对房屋进展检查、修理，但甲方在检查修理房屋前，应提早3日通知乙方。第五条其他相关费用的收费标准及缴纳1、物业管理费：计收物业费为元一月。物业管理的内容包括：公共区域秩序维护、清洁、绿化养护、生活垃圾清运消纳及公共设施运行费用等。2、该租赁房屋的水、电等费用由乙方自行和相关部门交接。水费每吨元。电费每度元。第六条双方的权利、义务1、甲方的权利、义务〔1〕、甲方有权根据协议商定，向乙方收取租金及其他各项费用。〔2〕、甲方有权监视乙方对承租房屋合法、合理地用法。〔3〕、位于该租赁房屋内的设施，属甲方全部，乙方有权合理用法。〔4〕、履行期限届满，合同自动终止，甲方有权收回该出租房屋。〔5〕、甲方保证根据协议商定期限向乙方交付该出租房屋并保证在租赁期内乙方的正常用法权。〔6〕、在乙方入住前，甲方应将水、电、互联网等其他相关费用结清至乙方入住之日。乙方对不在自己租赁期内产生的一切费用不担当责任。2、乙方的权利、义务〔1〕、乙方应合理用法承租房屋及设施。乙方应按本协议商定数额及期限支付租金及其他费用。〔2〕、乙方在征得甲方书面同意的状况下，可以依据生活的需要对承租的房屋进展装修、改造；装修、改造等费用由乙方担当。〔3〕、在商定租赁期内，乙方对房屋具有用法权。第七条房屋的返还1、协议期满〔合同到期日〕后，乙方将房屋、设施完好地交给甲方。2、在合同届满前，乙方确定不在连续租赁该房屋的，甲方可以带人看房，但该期限不得早于合同租赁期限届满前10天，甲方带人看房应保证乙方的财产平安，并不得影响乙方的正常工作休息时间。第八条合同的解除1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。2、因政府拆迁、改造或其他不能预见的客观等缘由造成该房屋不能连续用法的。甲方主见本条的，应供应相关的证明材料或文件。第九条违约责任1、双方应仔细履行本协议，任何一方不得擅自违约。2、租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早30日书面通知乙方，除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方，还需支付壹个月的租金作为违约金。3、租赁期内，乙方需提早退租的，应提早30日书面通知甲方，乙方交付甲方的保证金作为违约金甲方