工程经济学-(第3节).pptVIP

第三章 工程经济要素与估算方法 4) 折旧计算 1、折旧概念： 固定资产在使用过程中，随着资产损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。 2、计提折旧的固定资产范围： ①房屋、建筑物 ②在用的机械设备、运输车辆、工具器具 ③季节性停用和在修理停用的设备 ④以经营租赁方式租出的固定资产 ⑤以融资租赁方式租入的固定资产 3、固定资产折旧方法： （1）平均年限法 （2）工作量法 （3） 双倍余额递减法—加速折旧法 （4）年数总和法—加速折旧法 固定资产折旧方法： （1） 平均年限法 定义：平均年限法 (也称直线折旧法)是将固定资产平均分摊于预计使用年限的折旧方法。 计算公式：年折旧率 = (1一预计净残值率f)／折旧年限n 年折旧额=固定资产原值×年折旧率 优点：简便 使折旧分布与获利能力分布不相符 缺点： 只考虑资产存在时间，未考虑资产的使用强度 该方法适用于生产较为均衡的固定资产。 （2）工作量法 定义：工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法，工作量可以是产量、行驶里程或工时数。这种方法是直线折旧法的一种改进，在各期使用固定资产的时间或产量不均衡时，采用此方法更加符合配比原则。 计算公式： 单位工作量折旧额=(固定资产原值一预计净残值)／规定的总工作量 年折旧额=年工作量×单位工作量折旧额 该方法适用于各期完成工作量不均衡的固定资产。 固定资产折旧方法 （3） 双倍余额递减法—加速折旧法 定义：双倍余额递减法是在不考虑固定资产残值的情况下，按双倍直线折旧率和固定资产净值来计算折旧的方法。 计算公式： 采用此方法，应当在其固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产净值扣除预计净残值后的净额平均摊销。 （4）年数总和法—加速折旧法 定义：年数总和法是将固定资产的原值减去残值后的净额乘以一个逐年递减的分数来计算每年的折旧额。 计算公式： 递延资产：开办费、以经营租赁方式租人固定资产的改良和支出等。 3.4 营业收入、营业税金及附加估算 销售价格的选择 ①口岸价格 ②计划价格 ③市场价格 ④根据预计成本、利润和税金确定价格 3.4.2 税费估算 2、消费税 消费税是对在我国境内生产、委托加工和进口国家规定的应税消费品的单位和个人征收的流转税。消费税采取从量定额和从价定率两种征收办法。 (1)对一些供求基本平衡，价格差异不大，计量单价规范的消费品实行从量定额征收的办法，如黄酒、啤酒、汽油、柴油等； (2)对一些供求矛盾突出，价格差异较大，计量单位不规范的消费品，实行从价定率征收的办法，税率从3％～45％不等。如各类卷烟、烟丝、粮食白酒等。 等额还本利息照付方式 每年支付利息=年初本金累计×年利率 设At为第t年的还本付息额，则有： 等额还本利息照付方式是在每年等额还本的同时，支付逐年相应减少的利息。 最大能力还本付息方式 最大能力还本方式是国内特有的方式，每年偿还本金的数额按最大偿还能力计算，同时利息也逐年减少。 偿还能力主要包括可以用于还款的折旧费、摊销费以及税后利润 每年支付利息=年初本息合计×年利率 3.4.1 营业（销售）收入 营业（销售）收入是指销售产品（提供劳务或服务）取得的收入，是项目现金流入的主要内容。 当难以确定采用哪一种价格时，可考虑选择可供选择方案中价格最低的一种作为项目产品的销售价格。 销售量的选择 ①假定当期商品产量等于当期销售量，没有产品积压 ②按照市场预测的结果和项目具体情况，根据经验直接判定分年的负荷率 ，从而确定产量 1 营业税 定义：营业税是对在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的一种税。 计算公式： 应纳税额＝计税营业额×适用税率 税率（比例税率）：营业税税率3%-20%，建筑业3% * 工程经济学 第一节 工程经济要素的构成 第二节 工程项目生产经营期成本费用 第三节 收入和销售税金及附加 第四节 利润 3.1 工程经济要素的构成 投资是人们在社会经济活动中为实现某种预定的目标而预先垫付的资金。 3.1.2 工程经济要素的构成 投资分类 按建设性质分类 按投资的用途分类 按形成的资产分类 新 建 项 目 改 建 项 目 扩 建 项 目 非 生 产 性 生 产 性 流 动 资 产 固 定 资 产 无 形 资 产 其 它 资 产 3.1.2.1工程项目投资构成 建设项目总投资 建设 投资 流动资金 静态 投资 工程费用 设备、工器具购置费