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【异乡好居】悉尼豪宅房价年平均涨幅8%
【异乡好居】悉尼豪宅房价年平均涨幅8%
据《澳洲金融评论报》报导,地产机构第一宁靖戴维斯(Savills )悉尼房
价指数表现,悉尼东部多区豪宅中位价到达 700 万澳元,2017 年第一季度价
钱年化涨幅为 8%。
指数涵盖 12 个区,包含皮蓬岬(Point Piper )、伊丽莎白湾(Elizabeth
Bay )、伍拉华(Woollahra )、帕丁顿(Paddington )、双湾(Double
Bay )、达令角(Darling Point )等,此中皮蓬岬领有多套悉尼最贵房产,包
含代价 6000 万澳元的伍努拉路(Wunulla Road )“阿尔托纳(Altona )”
大宅。
申报表现,东部 12 区均匀每平方米(室内及室外)售价 1.66 万澳元;水
滨物业高达 2.48 万澳元,超过跨过 50%。别的,比年减少户型的需要有所增
加——业主盼望搬出家庭大宅,购置小型公寓。戴维斯调研主管奇克(Sophie
Chick )说:“在东区豪宅市场,公寓价钱涨幅与自力屋险些没有差异,但各区
之间仍有差异。”
依据 2016 年整年指数,受存量缺乏动员,伊丽莎白湾价钱涨幅高达
13.3% ,位列12 区之首。本年首季,该区年化涨幅也有 11.4%。伍拉华和帕
丁顿紧随厥后,2016 年涨幅分别为 11.7%和 11.3% ,本年首季年化涨幅分别
为 9.8%和 8.7%。戴维斯称,年青业余人士享用大额低息按揭,发生需要,是
以拉动两区增加。
2016 年增加最慢的是双湾,升幅唯一 6.9% ,本年首季年化悉尼房价涨幅
为 6.3% ;其次是达令角,客岁为7% ,本年首季唯一5.7%。申报指出,总体
而言,银行假贷政策和利率对更加成熟的豪宅市场险些没有影响,由于这一市
场的买家主如果持现金的成熟买家。
异乡好居 Uhouzz ,一个专注海外留学生租房买房的平台,致力于帮助留
学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国,英国,澳大利亚,加拿
大,新西兰、新加坡、日本等热门留学国家,覆盖 693 座热门城市,3,000 所
学校,近 1,200,000 个房源出租出售。
文章来源: /2017-06-30/81233.html
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