公租二苑施工组织设计.doc

曲江保证性住房小区二期Ⅲ标段20#楼住宅楼安装工程施工组织设计 一、工程概况 本项目为曲江保障性住房小区二期Ⅲ标段20#楼，工程位于西安曲江新区区域内。建筑性质为高层公寓，总建筑面积为35508m2，建筑高度为93.45m。本工程层数为：地下1层、地上31层。建筑结构类型为：剪力墙结构。建筑长65.6米，宽16.7米，地下埋置深度4.350m，标准层高3.0m，共836户。 电气工程设计有电力系统、照明系统、防雷接地系统。弱电部分有电话、计算机网络综合布线系统、有线电视系统、安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统等。 给排水设计有：给水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统、人防给水计至水表处。 暖通设计有：采暖系统、通风系统、地下人防战时通风系统。 本工程质量等级为合格，工期为 日历天。我司将根据工程施工情况，保证按期优质完成施工内容。 二、项目经理及组织机构： 根据本工程的情况，工程质量要求较高，施工工期长，为了使施工组织系统尽快投入正常运转，保证按工期质量要求完成施工任务，特组建本工程安装项目经理部。 经理部人员组成如下： 项目经理： 技术总负责： 施工质量员： 安　全　员： 管道工长： 电气工长： 材 料 员： 项目经理部管理系统如下： 2.1 现场组织及管理 (1)安装工程项目经理部设置计划、施工、材料、质量、安全等技术人员各职能部门，其责任明确，共同为本项目优质、高效施工负责。 (2)现场所需的劳动力，由项目部根据分阶段劳动力计划统一进行协调解决。 (3)现场重大施工问题，由项目经理行使职权解决，重点应抓好以下几点工作： １）收发图纸。 ２）施工计划控制。 ３）定期召开生产会议。 ４）对设备、材料订购计划的管理。 ５）甲方供材料、设备等的验收。 ６）技术资料的整理收集归档。 ７）文明工地的创建。 2.2施工项目划分： （1）20#住宅楼给排水由一个水工班组承担负责室内给排水系统安装工作。 （2）20#住宅楼采暖工程由一个水工班组承担负责采暖系统管道，散热器组对安装等工作。 （3）20#住宅楼电气工程由一个电工班组承担负责施工任务。 （4）20#住宅楼通风工程由一个通风班组承担负责施工任务。 2.3劳动力安排 我项目部将根据现场具体情况，为保质保期完成本工程，将组织技术骨干参加本工程施工，保证每一个上岗的特殊工种均持证上岗,并根据现场具体施工进度，随时调整劳动力。 三、施工方案 3.1安装工程概况 3.1.1给排水部分： （1）给水系统： 20#楼生活给水系统分为四区：一区为-1F至5F市政直接给水，下行上给式，管道工作压力为0.3MPa；二区为6F-15F由变频调速泵组供水，下行上给式，管道工作压力为0.6MPa；三区为16F-24F由变频调速泵组供水，下行上给式，管道工作压力为0.9 MPa；四区为25F-31F由变频调速泵组供水，下行上给式，管道工作压力为1.15MPa； 给水系统干管、立管及水表前的支管采用外镀锌内涂塑（PE）冷水复合管，DN小于100丝扣连接，DN大于等于100卡箍连接，水表后的支管用PP-R给水塑料管，热熔连接。地下室人防部分给水管采用镀锌钢管，丝扣连接。 （2）1#、2#楼排水、污水系统：本工程排水系统均采用单支管排水。立管采用加强型内螺旋UPVC硬聚氯乙烯管，横管采用漩流降噪专用排水管，专用胶粘接。压力排水管道采用镀锌钢管丝扣连接。 （3）消火栓系统：1#2#楼消火栓系竖向不分区，-1F至20F的消火栓采用减压稳压消火栓，系统设消防水泵接合器两组，消防初期,消防水量储存在金波园2#楼屋顶的消防水箱里。 消火栓系统管道采用热浸镀锌钢管DN小于100丝扣连接，DN大于等于100卡箍连接。1-28层前室内双立管各配单栓，两个单栓均设于一个消防箱内。 （4）热水系统：热水管材采用PP-R管热熔连接，均由各户内壁挂锅炉供给，每户热负荷为12KW。 3.1.2暖通部分： （1）采暖系统：采暖热源为燃气壁挂锅炉每户自成一个采暖系统，单独进行开启关闭或调节的控制，壁挂炉可自动控制供水温度，采暖系统供回水温度 80/60℃。户内采暖系统为下供下回同程式双管系统，供回水管敷设在地板垫层内。散热器选用SQGZC-406型钢制柱型翅片散热器。 户内所有埋地暖管用XPAP对接焊铝塑复合管， 铝塑复合管必需整根敷设严禁出现接头。地面上散热器连接管采用热镀锌管，铝塑复合管与镀锌钢管连接采用卡套式连接。采暖系统实验压力为0.6MPa，垫层前必需进行水压实验。 （2）通风部分： 楼梯间及电梯合用前室采用正压送风防排烟系统，防烟楼梯间地上部分采用自然排烟，地下部分采用加压送风系统，合用前室每层设一远控多叶送风口。人防通风采用机械加压送风系统设清