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民权县盐务新苑1#楼住宅小区工程 土 建 监 理 实 施 细 则 编制： 盛 园 审核： 李亚伟 商丘市工程建设监理有限公司 二○一三年 八月 二十八日 一、 工程概况及专业工程的特点 1.1 工程概况 工程名称：民权县盐务新苑住宅小区 建设单位：商丘市七洲置业有限公司 设计单位：郑州华南建筑设计有限公司 施工单位：商丘恒胜建筑工程有限公司、 本工程位于民权县盐务局院内，使用功能：住宅小区。本工程总建筑面积为：6650.82平方米，建筑基地面积609.78平方米，建筑高度均为33.45米，建筑结构、层数：框架剪力墙十一层，室内外高差为0.45米，建筑抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，屋面防水等级二级，防水层耐用年限15年，设计使用年限为50年。 1.2 专业工程特点 本工程结构类型为：采用钢筋混凝土框架剪力结构，采用柱下独立基础及条形基础；混凝土强度等级：基础部分用C30混凝土，框架梁、板、柱、楼梯均采用C25；构造柱、圈梁：C20。填充墙材料：采用加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆，加气混凝土块采用B06级，强度等级A3.5，干密度不大于650kg/m3。地面以下或防潮层以下，采用M10非粘土类烧结实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 质量控制的编制依据 1.已批准的监理规划 2.与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料 3.已批准的施工组织设计 三、 质量控制的监理工作流程 3.2.1检验批验收流程图 项目部根据图纸、质量验收规范、方案和工程量清单，编制施工质量检验批划分计划，并经监理工程师认可。 按规范、方案等形成以下资料： 1.施工测量记录 2.施工物资资料 3.施工记录 4.施工试验记录 项目部根据检验批划分计划、组织流水施工 形成 项目部负责进行过程质量预控和检查 不合格 项目部组织自检互检、并填写记录自检互检单 合格、报监理 监理工程师组织检验批质量验收 检验批质量验收记录 合格 签发 报验单，同意进行下一道工序施工 3.2.2工程材料、构配件和设备质量控制流程图： 承包单位填写 《工程材料/构配件/设备报验单》 监理工程师审核 承包单位另选 方法： 1.审核证明资料 2.到厂家考察 3.进场材料检验 4.进场验证复试 不合格 承包单位使用 3.2.3分项、分部工程签认流程图： 承包单位达到分项工 程报验条件进行自检 纠正 承包单位填写《 报验申请表》 监理工程师审核 不合格 合格 监理工程师签认分项工程 承包单位达到分部工 程报验条件进行自检 纠正 承包单位填写《分部工程报验单》 （附：分部工程质量评定表） 监理工程师审核 不合格