建筑工程概预算A指南.pptVIP

学习本课程的基本要求： 要求具有耐心、细心的认真学习作风来做好预算课程作业 要求具有看图识图的能力和施工技术操作的基本知识 要求具有长远眼光的后备潜力。 重点难点 室内装饰工程预算的编制内容及主要步骤 室内装饰工程预算的定额编制内容及方法 1.1室内装饰工程预算的概念 所谓装饰工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。 1.2室内装饰工程预算有什么作用 作用: （1）是确定工程造价、以及施工单位和建设单位进行工程结算的依据 （2）是拨付工程价款、甲、乙双方进行工程结算的依据 （3）在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底、施工单位投标报价的依据 （4）是施工企业编制施工计划和加强企业经济核算的依据 1.3预算的编制方法：单位估价法 定义： 利用分部分项工程单价计算工程造价的方法 程序： 1、根据施工图纸计算各分部分项工程量 2、根据本地区单位估价表或预算定额单价计算分部分项工程直接费，并汇总为单位工程直接费 3、计算综合管理费（间接费、计划利润），并与直接费汇总，得出单位工程预算造价，并进一步汇总得出综合预算造价和总预算。 预算的编制方法：实物造价法 它是以实际用工料数量来表示。 程序： 1、利用施工图纸计算各材料的数量 2、按劳动定额计算人工工日数 3、按照建筑机械台班费用定额计算施工机械使用费 4、根据人工日工资标准、材料预算价格，机械台班费用单价等资料，计算单位工程直接费 5、计算综合费用（间接费、计划利润）、税金，并与直接费汇总成单位工程预算造价，并进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价。 1.4施工图预算 定义： 确定工程造价的基础文件。它是以施工图纸、预算定额、间接费和计划利润为依据进行编制造价 1.5施工预算 作用： 1、提价准确的施工用量，作为编制施工计划、材料需用计划、劳动力计划，以及对外加工定货计划的依据 2、按施工定额用量，对班组下达任务单，实行班组核算及限额领料的依据 3、考核施工图预算，降低工程造价的措施 1.6两算对比 施工预算与施工图预算的对比称为“两算对比”，它是施工企业为了防止工程预算成本超支而采取的一种措施。 1.7预算大家族 1.8室内装饰工程预算分类 基本建设阶段 1.9编制室内装饰工程预算的一般程序 1.10室内装饰工程预算的编制步骤 1、室内装饰工程预算有什么作用？ 2、单位估价法的定义及计算顺序？ 3、实物造价法的定义及计算顺序？ 4、施工图预算的定义及作用？ 5、施工预算的定义以及与施工图预算的区别？ 2.1 定额的概述 定义： 室内工程预算定额是确定一定计量单位的分项工程人工、材料、机械台班消耗用量的数量标准。 2.1.2 室内装饰工程定额的原则 2.1.3 室内装饰工程定额的作用 2.1.4 定额的分类 2.2 施工定额 2.2.1 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用 2.2.2 施工定额的编制 1、原则 2、编制依据 3、编制方法 1、室内工程施工定额的概念 2、室内工程装饰定额的分类 3、室内工程装饰预算定额的构成要素 4、室内工程装饰编制预算定额的主要步骤 小结 * * 装饰工程预算 课程成绩评定 课程考核方式采用闭卷考试，试卷从试题库中随机抽取，分A、B卷进行。结业成绩评定采用考生成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定，考试成绩和平时成绩分别占50%和50%。 教学内容： 室内装饰工程预算的概念、分类、编制 室内工程施工定额的概念、分类、构成要素、主要步骤 一、概述 作用： 1、确定工程造价，作为编制固定资产计划的依据 2、在初步设计概算的控制下，进一步考核设计标准和设计经济合理性的依据 3、签订合同，实行建设单位投资包干和办理工程结算的依据 4、建设单位确定招标标底和施工企业投标报价的依据 5、施工企业进行经济核算，考核工程成本的依据 投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工结算 竣工决算 设计概算 基本建设阶段 初步设计 技术设计 编制依据 设计单位 初步设计图纸 概算定额 技术设计图纸 概算指标 费用定额 结果 从项目筹建到交付使用全过程的建设费用 控制工程投资 按建设项目所处的建设阶段分： 设计概算、施工图预算和施工预算三类。 基本建设阶段 编制依据 编制单位 结果 施