建筑工程定额及费用.ppt

第二章 建筑工程定额与费用 第一节 建筑工程定额 第二节 建筑工程施工定额 第三节 建筑工程预算定额 第四节 建筑工程工程量清单计价表 第五节 建筑工程概算定额与概算指标 第六节 建筑工程费用与建设项目费用 第一节 建筑工程定额 一、 建筑工程定额的概念 1. 定额的概念 即规定完成某一合格的单位建筑产品基本构造要素所需消耗的人工与材料、机械台班的数量标准或额度。 2. 定额水平的概念 （1）概念 为完成单位合格产品由定额规定的各种资源消耗应达到的数量标准，是衡量定额消耗量高低的指标。 定额消耗量高，则定额水平低；反之，则定额水平高。 （2）分类 ① 先进水平 ② 平均先进水平：施工定额 ③ 平均水平：预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标 二、建筑工程定额的分类 1. 按生产要素划分 （1）劳动定额 （2）材料消耗定额 （3）机械台班施工定额 2. 按编制程序与用途划分 （1）施工定额 （2）预算定额 （3）概算定额 （4）概算指标 （5）投资估算指标 各种定额间关系如后表所示。 3. 按定额编制单位和管理权限划分 （1）全国统一定额 （2）行业统一定额 （3）地区统一定额 （4）企业定额 （5）补充定额 4. 按专业性质划分 （1）全国通用定额 （2）行业通用定额 （3）专业专用定额 三、定额的特点 1. 科学性 2. 系统性 3. 统一性：统一程序、统一原则、统一要求、统一用途 4. 指导性 5. 稳定性与时效性 四、工时研究 1. 概念：是在一定的标准测定条件下，确定操作者作业活动所需时间总量的一套方法。 其目的是确定定额时间和非定额时间，消除后者，提高工作效率。 其结果是制定时间定额或产量定额。 2. 工作时间分类 （1）工人工作时间消耗的分类 工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。 必需消耗的时间（定额时间）是工人在正常施工条件下，为完成一定数量合格产品所必须消耗的时间。它是制定定额的主要根据。 损失时间（非定额时间），是与产品生产无关，而与施工组织和技术上的缺点有关，与工人在施工过程的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。 工人工作时间的分类一般如后图所示： （2）机械工作时间消耗的分类 机器工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。 机器工作时间的消耗，按其性质可作如下分类，如后图所示： 3. 工时定额的测定 （1）测时法：主要测定基本工作时间，适用于循环性工作。 ① 选择测时法： ② 连续测时法： （2）写实记录法，适用于非循环施工过程。 ① 数示法：观测对象单一，不适于确定材料消耗量。 ② 图示法：观测三人以下工人小组。 ③ 混合法：观测三人以上的工人小组。 （3）工作日写实法 （4）简易测定法：主要测定基本工作时间 第二节 建筑工程施工定额 一、施工定额的概念及内容 1. 概念：是指正常的施工条件下，以同一性质的施工过程为标定对象而规定的完成单位合格产品所需消耗的劳动力、材料、机械台班使用的数量标准。 2. 性质：是施工企业内部使用的生产性定额。 3. 作用： （1）是编制施工组织设计的依据； （2）是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的依据； （3）是衡量企业工人劳动生产率，贯彻按劳分配的依据； （4）是编制预算定额和单位估价表的依据； （5）是编制企业定额的依据。 4. 施工定额的编制原则 （1）定额水平平均先进原则。 平均先进水平：实在正常施工条件下，经过努力，大多数人可以达到或超过，少数人可以接近的水平。 （2）简明实用原则。 （3）专群结合，以专为主的原则。 5. 施工定额的内容 （1）总说明和分册章节说明。 （2）定额项目表：由完成本定额子目的工作内容、定额表、附注组成。 （3）附录。 二、劳动定额 1. 概念 （1）劳动定额:又称为人工消耗定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，某级工人在单位时间内完成合格产品所需的劳动消耗量标准。