数重大事项集体议事制度 2..docVIP

重大事项集体议事制度 为加强民主集中制管理，强化领导班子建设，提高张家口中鑫房地产开发有限公司工作效率和工作质量，对公司重大事项进行民主集中决策，努力实现管理的规范化、民主化、程序化、科学化，特制定本制度。 1、重大事项决策、重要人事任免、重要工程项目安排、大额资金使用集体决策。 2、公司经营方针、发展规划、经营计划的制定、修订；年度经营目标完成情况和管理目标落实情况的分析总结。 3、各项投资运作、工程招投标、对各部门年度指标设置、大宗物资（包括固定资产）采购、资产变动、对外担保、对外借款等项决策。 4、公司重大活动、重要工作任务以及重大项目（可行性研究的审议、审定、项目规模控制、工程额度、进度、安全、质量等）安排。 5、公司管理机构设置和变更、中层干部任免、考核、奖惩等。 6、员工工资调整、奖金分配方案、重要福利事项、年度考核鉴定、财务预决算、资金分配和使用方案；聘用、考核、奖惩公司员工及违规违纪人员处理。 7、公司各项规章制度的制定和修改。 8、其他必须由领导班子会议讨论决定的事项。 9、本制度自2013年4月1日执行。 公司纪律管理制度 为了严明组织纪律，提高工作效率，严肃正常工作秩序，进一步转变公司作风，塑造良好公司形象，保证公司各项工作正常、有序开展，真正做到“廉洁、务实、有序、高效”，根据实际需要，特制定本制度。 1、严格考勤纪律。公司全体工作人员必须严格遵守作息时间，按时上下班，严禁迟到、早退或旷工。继续执行上下班输指纹考勤制度，即每天上午8：00上班前和下午6：00下班后各输指纹一次。因工作需要迟到早退者，需向上一级领导请示，否则按迟到早退处理。办公室负责按月将出勤情况汇总公示，并报财务部备案，作为处罚依据。 2、严肃上班纪律。全体员工上班时间必须坚守工作岗位，认真履行职责。工作时间严禁串岗闲聊、嬉戏打闹、上网聊天、玩游戏和办理与工作无关的事项；严禁擅离办公室和中途外出办私事，做到有事请假；无特殊公务接待，工作日中午严禁饮酒，特殊工作岗位人员任何时候都不能饮酒，工作时间内禁酒。 3、严格外出报告制。公司工作人员因公外出不能按时输指纹要提前向办公室报告去向，并由办公室工作人员作好登记，月底不作为缺勤统计。正常签到上班后，因公外出半天以上者，要向本部室领导请假，部室全体人员外出，要向分管总经理报告，并向办公室通知登记。 4、严格请假制度。公司全体工作人员凡因病、因事不能上班者，必须履行请假手续。一般工作人员请假半天由部室负责人批准，1天由部室领导批准，2天以由分管领导批准，3天以上由总经理批准。 凡请假、休假者由本人填写请假条，部室负责人签注意见，分管领导和总经理审批方为有效。紧急情况来不急办理请假手续的，必须先电话请示领导同意，然后补办手续。严禁不请假和未经批准就擅离职守，否则以旷工论处。假条交办公室统一登记保管。无特殊情况严禁电话请假和事后补假。 5、严格考勤奖惩制。公司工作人员每月出勤率和年出勤率将作为年终考核评优依据之一。凡迟到一次，罚款10元，早退一次罚款20元;无故旷工1次提出警告，旷工2次严重警告，旷工3次视为自动离职。 6、严肃会议纪律。公司组织的各种会议，有关人员必须按时参加。凡无故缺席的以旷工处理，每缺席1次按旷工一天论处。 7、严肃作风纪律。公司同志们之间必须保持团结互助的关系，不准搞小团伙，不准做无原则的纷争和评论，更不准打架斗殴。所有工作人员通讯工具必须保证二十四小时畅通，尤其是关键部位人员更应无条件开通。如通讯工具不能保持畅通，必须及时向办公室报告有效的联络方式，确保不耽误紧急事情的处理。 8、本制度自2013年4月1日执行。 周日值班制度、 1、值班人员必须严格按照《值班表》安排进行值班。严格遵守值班时间和值班纪律。 2、值班人员必须增强责任心、认真负责、坚守岗位，不得无故脱岗、漏岗、擅离职守，如值班期间失职造成损失，追究相关责任。 3、遇有重大事项和异常情况，值班人员及时向公司有关领导报告，并采取一定的措施。 4、值班人员遇有职能单位进行检查等公务活动，要积极配合，协助搞好相关工作，重大问题立即报告公司主要领导。 5、值班接待来宾要记录来访时间、单位、来访人、主要内容、提出处理意见。 6、接待业主并认真听取反映的问题，根据不同情况向有关部门领导和工作人员反映，使问题及时得到处理。 7、处理好公司领导临时交办的其他事宜。 售楼部管理制度 1、 所有销售员必须身着公司统一服装，随时保持服装整洁、清爽，佩带工作牌，树立良好的公司形象。 全体销售人员热爱本职工作，努力学习营销技能，不断提高业务水平。 3、 同事之间应和睦相处、彼此尊重、团结友爱、互谦互让，主动地进行沟通协调与交流。 4、 严格遵守作息制度 ，不迟到、不早退、不串岗、不脱岗使用