2017年电大考试-2017年电大 一级建造师 建筑法规 小抄 闭关版.docVIP

本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删 除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以 删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可 以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段 可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本 段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除 本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删 除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以 删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可 以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除本段可以删除 ★法律关系组成：主体、客体、内容 ★法律关系主体：自然人、法人、其他组织。 ★法律关系客体：财、物、行为和非物质财富(智力成果)。 ★法律关系的内容：权利和义务。 ★法律关系的变更：主体变更；客体变更；法律关系的终止。 ★法律关系的终止：自然终止；；协议终止；违约终止 ★法律事实：法律关系产生、变更和消灭的原因。 ★法律事实分事件、行为。事件：不以当事人意志为转移，包括自然事件、社会事件、意外事件。行为：人的有意识的活动，包括积极的作为和消极的不作为。 ★代理：委托代理、法定代理和指定代理。代签工程建设合同必须用书面形式。 ★委托代理：被代理人应慎重选择代理人。委托授权的范围要明确，授权不明确而给第三人造成损失的，则被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任。委托代理的事项必须合法。 ★法定代理：基于法律的直接规定而产生。如父母作为监护人代理 ★指定代理：主管机关或人民法院的指定，为无行为能力和限制行为能力的人设立。 ★代理人：在代理权限范围内进行代理活动；亲自进行代理活动；认真履行职责；不得滥用代理权 ★委托代的终止：期满或事务完成；取消或辞去委托；代理人死亡或丧失民事行为能力；被代理人或代理人的法人组织终止。 ★法定或指定代理终止：被代理人或代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；被代理人取得或恢复民事行为能力；指定代理的人民法院或指定单位取消指定；被代理人和代理人之间的监护关系消灭。 ★诉讼时效种类：诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。普通诉讼时效2年。讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或仲裁的期限为4年。，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。 ★在诉讼时效期间的最后六个月，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。 ★债的发生根据：合同；侵权行为；不当得利；无因管理；其他根据(遗赠、扶养、发现埋藏物) ★债的消灭：履行；抵消；提存；混同而消灭；免除而消灭；当事人死亡 ★物权分：权利主体：自物权又称所有权(占有、使用、收益、处分)、他物权。设立目的：用益物权(经营权、国有土地使用权、采矿权)、担保物权(抵押权、质押权、留置权)。物权的客体(动产、不动产)。 ★物权保护：确认、排除妨碍、恢复原状、返还原物、损失赔偿 ★我国承认并以法律形式保护的知识产权：著作权；专利权；商标权；商业秘密；其他有关知识产权。 ★知识产权基本特征：人身权和财产权双重性质；专有性(独占性或排他性)；地域性；时间性。 ★专利权取得原则：单一性；先申请原则；优先权原则。纠纷的解决：地方专利管理机关调解或仲裁；向人民法院起诉。 ★商标构成：商标的名称；图案；颜色。★商标权注册原则：自愿注册原则；先申请原则；单一性原则。 ★申请领取建筑工程施工许可证条件：用地批准手续；规划许可证；拆迁进度符合施工要求；确定建筑施工企业；施工图纸及技术资料；质量和安全的具体措施；建设资金落实；其他条件。 ★建设资金：工期不足1年的，到位资金原则上不得少于合同价的50％，超过1年的，到位资金不少于合同价的30％。 ★建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 ★建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。 ★因故不能按期开工超过6个月的，重新办理开工报告的批准手续。 ★禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。建筑工程主体结构的施工必