海棠小镇联排交房标准1.docVIP

交楼标准（别墅） 项目名称：海棠小镇·联排（别墅） 一、装修标准 1. 庭院部分 外墙 材料一 材料名称 仿石涂料 备备注 使用位置 首层 材料二 材料名称 仿石涂料 使用位置 二层至顶层 保 温 外墙外保温 挤塑聚苯保温板 私家庭院 院墙、院门 做开放式（绿植+矮院墙）、院门根据设计 、联排自成院落空间、院门根据设计 备注 院内部分应经景观设计、简装标准 院内设施 院内平整 车库入口 景观设计 灯 具 室外照明预留接口、考虑智能化设计 车库 一个车位、钢制卷轴门 其他设施 住户专用信报箱、奶箱 露台 详见单体设计图纸 电梯 不配电梯 备注 户内楼梯 设计预留，用户自理 备备注 窗 户 断桥铝合金隔热窗 2. 室 内 部 分 卧室客厅 地面做法 砼地面拉毛 备备注 内墙做法 水泥砂浆抹灰层压光 顶棚做法 粉刷石膏腻子 灯 具 安装40W白炽灯泡 卫生间 地面及防水 防水地面,水泥砂浆保护层拉毛 备注 墙体及防水 与卧室相邻墙体防水至1.8米高，其余侧墙防水至0.3米高，侧墙表面水泥砂浆拉毛 顶棚做法 批腻子 预留孔洞 预留上下水接口 灯 具 安装40W白炽灯泡 厨 房 房 地面及防水 防水地面,水泥砂浆保护层拉毛 备注 内墙做法 水泥砂浆拉毛 顶棚做法 批腻子 预留孔洞 预留上下水接口 灯 具 安装40W白炽灯泡 门 窗 入户门 装甲门 户内门 无 外门窗 窗框 断桥隔热铝合金窗 玻璃 中空玻璃 根据节能设计结果 阳台 地面做法 防水地面,水泥砂浆保护层压光 备 注 阳台顶棚用涂料 侧墙做法 同外墙 栏杆做法 见方案图 屋顶 水泥瓦结合建筑风格 备注 二、设备设施 项目名称：海棠小镇· 联排（别墅） 电 供 电 强弱电箱、开关、插座安装到位 备注 水电出户 网络光纤 电 话 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 有线电视 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 网络接口 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 可视对讲 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 水 给 水 口 直饮水系统 口自动抄表系统 备注 ●别墅直供水 气 燃气（天然气）管道接入户内 备注 备注 空调 备注 预留空调机位及电源插座 智能化系统 小区安防系统 详见《住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表》 备注 住户安防系统 详见《住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表》 其 他 住宅户型室内电器配置选项表： 项目名称：海棠小镇 户型 房间名称 电话接口 有线电视接 口 网络接口 备注 联排 130~170㎡一层：主要功能空间包括起居室、餐厅、家庭室、中西橱、次卧室； 二层：主要功能空间为主、次卧室；三层：为主卧带书房； 地下一层：基本功能空间：家庭影院、健身房、设备间（包括锅炉房）、洗衣房、工人房（包括独立的卫生间）、公共卫生间。 起居室 到层分支箱 次卧 次卧 ● ● ● 客厅 ● ● ● 主卫生间 次卫生间 公共卫生间 地下室 注：1. 此表仅做示意，应根据具体项目的户型填写本表格。 在选择处用 ● 填写。 住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表 项目名称：海棠小镇·联排（别墅） 系统 设置部位 设备功能特征 备注 周界防范系统 小区出入口 彩色 ● / 黑白 □ 小区主要道路 彩色 ● / 黑白 □ 小区围墙 彩色 ● / 黑白 □ 外围墙 ● 主动红外双鉴探测器，配声光报警器，与监视系统联动 可视对讲门禁系统 可视对讲机 国产黑白 □ 国产彩色 □ 进口黑白 □ 进口彩色 ● 室内分机带触摸屏 ● 二次确认小门口机 ● 二次确认小门口机配备摄像头，兼具门铃按钮功能