建设与投资标准（指引）.PDF

广州开发区 萝岗区建设工程项目 广州开发区 萝岗区建设工程项目 广广州州开开发发区区 萝萝岗岗区区建建设设工工程程项项目目 建设与投资标准（指引） 建设与投资标准（指引） 建建设设与与投投资资标标准准（（指指引引）） （试行稿） （试行稿） （（试试行行稿稿）） 广州开发区发展和改革局 广州开发区发展和改革局 广广州州开开发发区区发发展展和和改改革革局局 二 一五年五月 二 一五年五月 二二〇一一五五年年五五月月 前 言 前 言 前前 言言 为配套投融资体制的改革，加强广州开发区、萝岗区财 政投资基本建设项目的投资管理，建立科学的财政投资基本 建设项目决策、实施程序，指导项目立项、可行性研究和初 步设计概算的投资控制，提高财政投资效益，根据管委会、 区政府主要领导有关严格控制建设工程项目投资的指示精 神，广州开发区发展和改革局委托广东省国际工程咨询公司 承办《广州开发区 萝岗区建设工程项目建设与标准（指引）》 （以下简称《指引》）的编制工作。 本《指引》）在编制过程中，编制人员进行了广泛深入的 调查研究，收集了近几年广州市、广州开发区、萝岗区大量 已建或在建项目的工程造价数据及指标并进行认真的总结分 析，同时，根据建设工程项目有关标准和规章以及广州市、 广州开发区和萝岗区的有关文件规定，充分考虑物价因素后， 按项目初步设计概算深度进行比照，结合广州开发区、萝岗 区的实际情况，制定本《指引》。 本《指引》已多次征求区财政局、建设和市政园林局、 审计局等部门和区建设项目管理中心、知识城建设项目管理 中心、工业发展集团、建设发展集团、商业发展集团、凯得 控股公司等项目业主意见，组织完成了专家评审工作，并采 纳吸收有关建议意见后形成本《指引》。 1 说 明 说 明 说说 明明 第一条 目的 第一条 目的 第第一一条条 目目的的 加强财政投资基本建设项目的投资管理，建立科学的财 政投资基本建设项目的决策、实施程序，以强化项目立项建 议书、可行性研究报告、初步设计概算等前期审批环节的指 导，严控项目建设规模和投资标准，高效利用财政资金，提 高投资效益。 第二条 编制依据 第二条 编制依据 第第二二条条 编编制制依依据据 （一）中华人民共和国国家标准《建设工程分类标准 （GB/T50841-2013）》。 （二）《中华人民共和国住房和城乡建设部市政工程设计 概算编制办法（2011）》、《广州市市政工程主要概算指标及编 制指引（2013版）》、《广东省建设工程概算编制办法（2014）》、 《广东省建设工程计价办法（2010）》。 （三）《广州市城乡建设委员会关于发布政府投资的房屋 建筑等工程施工招标阶段造价控制指标及措施的通知》（穗建 筑〔2014〕240号）、《广州市城乡建设委员会关于印发广州 市城市道路永久性材料运用指引（第三版）的通知》（穗建计 〔2014〕1224号）。 （四）《广州市建设工程参考造价》（穗建造价〔2012〕 5号）、《广州市建设工程参考造价》（穗建造价〔2013〕4号）、 2 《广州市建设工程参考造价》（穗建造价〔2014〕25号）。 （五）《综合医院建设标准（2008）》（