徐州市2007-39号国有土地使用权挂牌出让须知.doc

贾汪区2017-60号国有使用权挂牌出让须知《》国有使用权网上系统，以下简称网上交易系统）进行。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让所有地块不设底价，按价高者得原则确定竞得人。 ??? ?（一）地块情况及主要规划指标： 表1???????????????? 地块情况及规划指标表 土地座落 规划用途 土地面积 （㎡） 规划指标 容积率 建筑密度 绿地率 2017-G60 江庄镇独山村 工业用地 4193 不低于1.0 45%-55% 不高于15% 出让地块的规划设计要求见规划局出具的。（二）土地供地条件：（三）土地移交：（四）出让年限：?。（五）： （）挂牌起始价、保证金、增价幅度及付款要求：表2??????? ?地块挂牌起始价、保证金、增价幅度及付款要求 85 85 6 2017年6月23日9时至2017年7月6日15时止 土地竞得后20个工作日内签订《出让合同》，按《出让合同》约定的时间、方式缴纳出让金。 履约保证金户为：。足额竞买保证金竞买资格。按时足额竞买保证金的，不能。每宗地竞买保证金只对应，如需竞买多宗，须分别竞买保证金。四竞买资格及要求闲置一年以上的；涉及违反国土资源法律、法规规定，尚未处理完结的申请人在挂牌出让保证金截止时间登陆网上系统在系统上提交竞买申请（3）数字证书的办理办理数字证书是参加本次网上挂牌出让活动的必经程序，竞买申请人应当携带相关的有效证件到或南京市虎踞北路10号江苏省电子商务服务中心有限责任公司办理。联系电话：025-96010???0516-? 数字证书的办理及使用办法详见网上交易系统上的《数字证书办理指南》。竞买人的电脑配置应符合相关要求，并及时下载和安装CA证书驱动程序，方可凭有效CA证书和密码正常登录交易系统，进行交易。《》《徐州市国有建设用地使用权网上交易系统用户手册》提交申请 1.数字证书办理 竞买申请人申请办理数字证书，已经办理数字证书且数字证书有效的无需再办理。 2．挂牌地块信息浏览下载 竞买申请人凭有效的数字证书登录网上交易系统进行浏览、注册、下载网上挂牌出让地块相关信息。 3．竞买申请 竞买申请人凭有效数字证书登陆网上交易系统，对意向地块网上提出竞买申请，选择缴纳保证金银行，获取缴纳竞买保证金的账号。 4．缴纳保证金 竞买申请人按选定的银行生成的缴纳保证金账号缴纳竞买保证金，按出让公告要求时间足额缴纳竞买保证金后，竞买申请人自动获得《竞价通知书》参与网上报价。 九、竞买报价及网上限时竞价 1、网上挂牌报价 （1）挂牌报价时间截止时，挂牌报价时间截止时，网上系统网上网上网上通过竞价确定。时间截止时资格审查（）（）需要提交的其他文件。上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。 所有复印件须验原件并加盖申请人的印章。经审查，有下列情形之一的，为无效申请： （1）申请人不具备竞买； （2）申请文件不齐全或不符合规定的； （）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（）法律法规规定的其他情形。签订《国有确认书》国有网上系统国有公布挂牌信息 1．挂牌人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在）、徐州市贾汪区国土资源局网（）、徐州市国有使用权网上系统）等媒体上公布； 我局将在挂牌出让活动结束后10个工作日内，布《成交》。注意事项 （一）申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可在竞买申请前用书面或口头方式向我局咨询。申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。所有申请人应对其提交的报名及竞买材料的真实、有效性负责。供地条件不具备竞买人条件的申请人以最高报价成为了竞得人的该竞买结果无效，申请人的竞买保证金不予退回，出让人收回土地，并可向申请人就此造成的损失追究赔偿责任。 竞买申请人已按规定及时足额将竞买保证金缴纳到网上交易系统提供的账户，但不能实时从网上交易系统获取《竞价通知书》，取得竞价资格，进行网上报价的，应与网上交易工作人员联系（联系电话：0。（）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在明确新公司的出资构成、成立时间等内容，其中竞得人所占的股份不得少于60%。。 （）起始价（成交价）不含政府及相关部门收取的规费（税）。竞得人应当按时签订《成交确认书》。（）本须知是对挂牌公告不可缺少的补充。我局对本《须知》有解释权。徐州市国土资源局 2