我国买卖合同权利瑕疵担保制度研究!.pdfVIP

2016年第6期 江苏行政学院学报 No．6，2016 of 总第90期 JoumM AdministrationInstitute GeneralNo．90 Jiangsu ·法学研究· 我国买卖合同权利瑕疵担保制度研究 金可可，贺馨宇 (华东政法大学法律学院，上海200042) 摘要：买卖合同的出卖人负有使买受人取得所有权之义务，若违反了此义务，应当承担权 利瑕疵担保责任。我国关于权利瑕疵担保责任制度的规定主要见于《合同法》第150、151、 152条。该制度存在着权利瑕疵规定较为粗疏、权利瑕疵担保责任的构成要件规定不完整以 及权利瑕疵担保的效力规定残缺不全等立法缺陷。它给相关的司法实践造成了司法裁判缺 乏明确而统一的法律依据的困惑，也导致一些裁判结果混乱，有损法律统一实施，还可能会损 害当事人的利益和司法的公信力。完善权利瑕疵担保制度，应明确规定权利瑕疵的内涵-9外 延，增加关于排除权利瑕疵担保责任的规定，并完善权利瑕疵担保制度法律后果的规定。 关键词：权利瑕疵；权利瑕疵担保；权利瑕疵担保责任；买卖合同；违约责任 中图分类号：D913 文献标识码：A 买卖合同，是有偿永久让与标的物所有权 三人之攻击有防御之义务。‘11‘m’之后，德国又 的合同，若无特约，出卖人负有使买受人取得完 将其发展为取得主义原则，出卖人若未使买受 整所有权之义务。欲使买受人取得完整所有 人取得所有权，①即当负责。‘21‘陀1’德国的这一 权，必然要求出卖人确保该标的物上不附有第 主张，后为大多数国家所接受，进而形成了较为 三人的权利。否则，出卖人即应承担权利瑕疵 完整的权利瑕疵担保责任制度。 担保责任。所谓权利瑕疵担保责任，是指出卖 人未将买卖标的之财产权，全部转移于买受人， 一、我国法上权利瑕疵担保主要规范之解读 或转移之财产权不完全时，所生出卖人之担保 责任。…伸”’权利瑕疵担保责任制度起源于罗 (一)《合同法》第150、151、152条分析 马法中的追夺担保，后者是指买受人因第三人 我国关于权利瑕疵担保责任之规定，主要 的追夺而丧失对标的物的占有时，出卖人应承 见于《合同法》第150、151、152条。 担担保责任。在继受罗马法的基础上，意大利 《合同法》第150条首先规定了出卖人的 将罗马法中的追夺担保责任发展为防御义务， 权利瑕疵担保义务：“出卖人就交付的标的物， 即出卖人就其所转移于买受人之占有，对于第 负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的 收撬日期：2016—08—06 作者简介：金可可(1974一)，男，浙江嵊州人，法学博士，华东政法大学法律学院教授、博士生导师，主要研究方向为民商法、 德国私法；贺馨宇，华东政法大学法律学院研究生，主要研究方向为民商法。 ①在德国新债法上，出卖人未能令买受人取得所有权的，不属于权利瑕疵担保的范围，但其部分法律效果可类推适用权利瑕 疵担保之规定。 118 万方数据 义务，但法律另有规定的除外。”据此可知，就 似存在一定的交集，但实际上却无涉于此。该 权利瑕疵的认定，我国仅要求第三人可以就买 条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利 卖标的物向买受人主张权利，至于是否会对买 人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分 受人造成实质上的妨害，则在所不问。①关于 权的，该合同有效。”所谓无处分权，意味着出