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优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点三、通风与空调工程 10、保温管道支架应有防腐处理木垫，保温层应密实、无裂缝、空隙等缺陷，表面应平整，封闭良好；管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸。金属保护壳应紧贴绝热层，不得有缝隙、渗水、褶皱、脱壳、压扁和强行接口等现象；接口搭接位于两侧下方、应顺水并有凸筋加强，搭接尺寸为20~25mm。屋面室外金属保护壳应接地。 11、自动计量、检测、执行机构的工作应正常，满足设备自动化（BA、FA）系统要求。并联冷却塔的进、出水量应一致，空调水流量偏差为20%；对有压差要求的场所房间、舒适性空调（正压0 ~25Pa）、工艺空调、有环境噪声要求的场所空调噪声均应符合设计规定。 12、通风与空调系统应做设备单机试运转及调试；防火阀、排烟阀（口）启闭试验，应检查风机同有关设备间的联动和反馈试验；电控防火阀，防排烟风阀（口）的手动和电动应可靠、正确、操作灵活。 13、系统风量平衡调试：总风量偏差≯10%、风口偏差≯15%。 * 优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点四、资料 总体要求 1.施工现场应有施工现场质量管理及质量制度、施工操作标准及质量验收规范、施工组织设计、施工方案、质量目标及措施。 2.应有施工图审核、消防、人防、节能审核意见书。 3.技术资料应有总目录、子目录。各分部（子分部）、分项、检验批的质量验收记录应无遗漏、缺项。各类技术资料应齐全、且符合工序要求；有可追溯性；检验批依据标准建立；各责任人?均应签章。 * 优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点四、资料 给排水采暖分部 （1）性能资料：生活给水系统管道交用前水质检测报告：承压管道、设备系统水压试验：非承压管道和设备灌水试验、排水干管管道通球、通水试验：消火栓系统试射试验：采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试。 （2）材料合格证及进场验收记录：材料及配件出厂合格证及进场验收记录；器具及设备出厂合格证及进场验收记录。 （3）施工记录：主要管道施工及穿墙穿楼板套管安装施工记录；补偿器预拉伸记录；给水管道冲洗消毒记录；隐蔽工程验收记录；防火封堵记录；检验批、分项、分部（子分部）验收记录。 （4）施工试验：阀门安装前强度和严密性试验；给水系统和卫生器具交付使用前通水、满水试验；水泵单机试运转试验。 * 优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点四、资料 通凤、空调工程 （1）性能资料：空调水管道系统水压试验；通风管道严密性试验；通风、除尘系统联合运转与调试；空调系统联合试运转与调试；制冷系统联合试运转与调试；净化空调系统联合试运转与调试；防排烟系统联合试运转与调试。 （2）材料合格证及进场验收记录：材料、风管及部件、设备出厂合格证及进场验收记录；仪表及设备出厂合格证及进场验收记录。 （3）施工记录：?风管及部件加工记录；风管系统、管道系统安装记录；防火阀、防排烟阀、防爆阀等安装记录；设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安装记录；隐蔽工程验收记录；防火封堵记录；检验批、分项、分部（子分部）验收记录。 （4）施工试验：空调水系统阀门安装前试验；设备单机试运转及调试：防火阀、排烟阀（口）启闭联动试验。 * 优质工程（给排水、暖通、消防）检查要点四、资料 自动喷淋系统： （1）性能资料：?喷淋管道设备的强度、严密性试验和冲洗；管网坡度和报警阀、排水装置试验；水源测试、喷淋泵、稳压泵调试和试验；系统模拟灭火功能联动试验；喷嘴效用试验；水泵接合器充水试验。 （2）材料合格证及进场验收记录：管材、配件出厂合格证及进场验收记录；组件及设备出厂合格证及进场验收记录。 （3）施工记录：管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录；补偿器预拉伸记录；管道冲洗记录；隐蔽工程验收记录；防火封堵记录；分部（子分部）质量验收记录。 （4）施工试验：?阀门安装前强度和严密性试验；末端放水装置、试水阀、泄压阀试验记录；系统联动控制试验记录；系统调试记录。 * 优质工程（建筑电气）检查要点 一、建筑电气工程检查的重点部位 建筑电气工程检查的依据是中华人民共和国国家标准 （GB? 50303-2002）和当前省内创优工程的质量要求。 建筑电气工程检查的重点部位：屋面、顶层、技术层、标准层、吊顶内、电气井道、多功能厅、会议室、走廊、办公室、客房、底层大厅、地下室、机房、泵房、配电室、车库、防雷测试、室外照明等。 检查的项目有：防雷接地、保护接地、设备安装、电气配管、电缆敷设、盘柜安装、配电箱安装、开头插座安装 、灯具安装 、电机接线等。 * 优质工程（建筑电气）检查要点 二、屋面防雷接地 1.高层建筑屋顶应设避雷针或避雷带，应对建筑物和屋面设备起到保护作用。 2.避雷带宜用Φ10以上镀锌圆钢，采用支架卡子固定不得T焊，支架应有足够