2011建设工程技术及计量(安装)第4章.pdfVIP

第四章安装工程计量 考纲要求： （一）掌握安装工程工程量清单项目设 置和工程量计算规则。 （二）熟悉安装工程工程量计算方法。 （三）了解安装工程不同清单和不同计 价阶段的工程计量。 2011 第一节 概述 按照工程建设项目寿命周期阶段划分，安装工程计量可划 分为项目决策阶段、设计阶段和施工阶段的工程计量与计价。 一、决策阶段工程计量 项目决策阶段，工程造价的计价形式是项目投资估算。 对于项目固定资产投资估算，可采用生产能力指数法、单 位生产能力法、系数法、比例法、指标估算法等方法进行投 资估算 （见《工程造价计价与控制》）。 与采用上述方法进行工程造价计价时相应的可根据项目的 建设规模，如工业项目的产品拟生产数量；或根据项目的技 术方案、设备方案，如工业项目的生产方法、工艺流程和设 备清单，对拟建工程予以计量。 2011 二、设计阶段工程计量 （一）设计概算的计量 对于项目设备及安装工程的设计概算，可采用预算单价法、 扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等方法编 制单位安装工程概算。（设备购置和安装工程费）。 采用上述方法进行工程造价计价时，相应的可根据安装工 程的初步设计及设备清单对拟建工程予以计量。 （二）施工图预算的计量 对于安装工程施工图预算，可采用工料单价法和综合单价 法编制单位工程施工图预算。 当采用上述方法进行工程造价计价时，相应的可根据设计 施工图，按有关规定划分分部分项工程并计算工程量，对拟 建工程予以计量。 2011 三、施工阶段工程计量 项目工程施工阶段工程造价的计价形式为：招投标阶段的工程 合同价；合同实施阶段的竣工结算价；竣工验收阶段的决算价。 （一）招投标阶段的计量 招投标阶段，工程合同价是工程交易价格。 合同价的确定取决于投标人的投标价具有竞争性且小于等于 招标人的招标控制价，是发、承包双方以合同形式确定的工程 承包价格。 招标控制价、投标价是不同计价主体对工程造价的不同计价 形式。 相应的工程计量，采用工程量清单计量。《建设工程工程量 清单计价规范》有具体规定。 （见本章第二节）。招标人通过 编制工程量清单对拟建工程予以计量，作为招标控制价和投标 价计价的共同基础。 2011 （二）合同实施阶段的计量 合同实施阶段，竣工结算价是工程的实际价格，是发包方和 承包方按照合同价、合同价款调整以及索赔和现场签证等事项 确定的。 相应的工程计量包括： 1、合同约定的已完工程计量； 2、工程量清单漏项、工程数量计算偏差、工程变更 引起工程增减等，按承包人实际完成的工程量计量； 3、非承包人原因的工程量增减按合同约定计量等。 （三）竣工验收阶段的计量 工程竣工验收阶段的决算价是工程的实际造价，按 有关规定以实物数量和货币指标予以计量。 2011 第二节 工程量清单计量 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、 措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和 相应数量的明细清单。 一、分部分项工程量清单计量 （一）分部分项工程量清单 分部分项工程量清单是表现拟建工程的实体项目的 名称和相应数量的明细清单。是按照工程设计施工图 纸，根据《计价规范》附录规定的统一项目编码、统 一项目名称、统一项目计量单位和统一工程量计算规 则，所编列、计算的表现工程实体项目的名称和相应 数量的明细清单。 2011 工程量清单 工程量清单 分部分项工程量清单 工程名称： 标段： 第 页共 页 序号 项目编号 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程量。 2011 （二）附