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出租房合同范本 合同范本 　　出租房合同范本（一）　　　　出租方：______（以下简称甲方）　　　　身份证：_________________　　　　承租方：______（以下简称乙方）　　　　身份证：_________________　　　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。　　　　一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。　　　　二、租赁期限及约定　　　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。　　　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。　　　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）　　　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。　　　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。　　　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　　　三、房屋修缮与使用　　　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。　　　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。　　　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　　　四、房屋的转让与转租　　　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。　　　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。　　　　五、乙方违约的处理规定　　　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　　　（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；　　　　（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；　　　　（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　　　（4） 拖欠房租累计一个月以上的。　　　　六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。　　　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配　　　　（入住时的水电数字：电________，水________，）　　　　甲方签字：　　　　　　乙方签字：　　　　联系方式：　　　　　　联系方式：　　　　出租房合同范本（二）　　　　出租方姓名： 身份证号： [简称甲方]　　　　承租方姓名： 身份证号： [简称乙方]　　　　甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为 地址：　　　　在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：　　　　一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为 年　　　　二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次，计人民币（大写） 元（￥ 元）以后就在付款期末前 天支付。　　　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。　　　　四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构 必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。　　　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。　　　　六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。　　　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水 吨；电