搬入前须知（私人租房和合住住房）(PDF) - Tenants Union of Victoria.PDF

What do I need to know before moving in? (private rental and share houses) – Chinese 搬入前須知 (私人租房和合住住房) 租賃協議（租約） 您必須在達成協議的14 日內獲得一份簽署的租 約。 g 如果您申請租賃物業成功，您就可以訂立租約。 大多數租約都是書面協議，但有些租約是口頭協 預付房租和押金 n 議。 在大多數情況下，您都需要預付一個月的房租以 i s 租約有兩種：一種是定期租約，另一種是不定期 及相當於一個月房租的押金。押金用作房東避免 租約。定期租約讓您可以租約物業一定的期限， 租戶造成的潛在損失或損壞的保證金。 通常為6個月或12個月，而不定期租約通常是按 u 房東或房地產代理應該給您一份押金遞交表 月計算。 o (Bond Lodgement form)，讓您填寫並且簽署。 7 租約是一種具有法律約束力的協議，如果 請將填妥的表格交還給房東或房地產代理。他們 h 您決定在固定期限結束之前離開，通常會產 必須給您一份留底，並且在10個工作日內將您的 生一定的費用。如果您需要中斷租約，請向 押金寄給住房租賃押金管理委員會（Residential t 學生住房服務或租戶協會（Tenants Union ）諮 Tenancies Bond Authority (RTBA))。RTBA將給您寄 詢。 一張收據，並且保管您的押金，直到租賃結束為 n 止。 大多數租賃協議都有6 個月或12個月的固定期 e 限，與日曆年並不一致。如果您計劃建立合住住 如果您沒有在15個工作日內從RTBA收到您的押 房或者自行租用私人出租物業，這是需要考慮的 金的收據，請向RTBA查詢是否已經收到您的押 d 主要因素。如果因為6個月租約期滿而房東不續 金。房東或代理未向RTBA遞交押金屬於違法行 約，您就不得不在學期中尋找新的住房，這可能 為。如果您相信自己的押金和表格沒有轉交給 u 產生較高的費用並且擾亂您的生活。在租約到期 RTBA, ，請諮詢租戶協會或學生住房服務。 t 日之前中斷租約，或者因為學期結束您想要搬出 7 如果您屬於低收入人士，並且沒有足夠的 而要找人來接管您的房間，這也是一件非常困難 s 錢支付押金，您可能有資格通過押金貸款 並且會產生很高費用的事情。 計劃（Bond Loan Scheme），從住房辦事處 請記住：您有權商談租期，因此沒有理由您不可 （Office of Housing (OoH) ）獲得貸款。 以請房東或旅館經理改變租期，使其與學年一