建设工程合同纠纷若干问题分析.pdfVIP

内容摘要 建筑业对社会发展的作用大、分量重。它关系到一个国家的经济发展、老百 姓安居乐业、城市形象和投资环境，对社会稳定意义深远。随着建筑业和国家基 本建设以及房地产市场的飞速发展，建设中工程操作不规范的问题不断暴露，一 些违法违规现象时有发生，建设工程合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、 超资质等级承包、工程质量纠纷、拖欠工程款等问题时有发生，这些问题应当引 起重视。由于建设工程合同争议内容和案件事实错综复杂，涉及法律适用的新情 况和新问题较多，司法实践中因司法理念和对法律精神的理解差异，处理难度增 大，各地法院在审判中的司法标准不统一。目前，最高人民法院也正在抓紧制定 《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，本文拟通过对建 设工程合同基本理论的探讨以及我国建设工程实践的现状，提出一些观点和认 识，使得我们在建设工程合同方面的研究能够与时俱进，认真搞好这类案件法律 适用问题的调研，亦能充分发挥法律的衡平作用，维护弱势群体的合法权益，促 进建筑市场的持续、快速、健康发展。全文共分四部分。第一部分，关于建设合 同纠纷中的质量问题，主要探讨了建设工程中承担质量责任的主体问题；建设工 程质量问题的范围和保修范围：建设工程竣工交付以后的发生质量问题，主要分 析了建