天津宁河新城安置房项目申请建设环境评估报告书简本.docVIP

建设项目概况 建设项目相关背景建设项目地点 建设地点：项目选址位于宁河县桥北新区，项目整体包括两个区域，其中：西区四至范围：东至运河家园小区，南至规划绿荫环路，西至规划主干路四，北至规划北环路；东区四至范围：东至规划南环路，南至规划北田路，西至规划新区支路四，北至津榆公路。 建设单位：天津新河湾建设投资有限公司 建设性质：新建 行业类别：房地产开发 项目概况 项目主要建设内容 本项目按照空间布局，分为西区、东区两个部分，其中： 西区可用地面积：424971.87m2，总建筑面积1089586 m2，其中地上建筑面积849946 m2，包括：住宅面积816350 m2，配套公建建筑面积33596 m2；地下建筑面积239640 m2。 东区总占地面积：64020.93 m2，总建筑面积170040 m2，其中地上建筑面积128000 m2，包括住宅面积111000 m2，配套公建建筑面积17000 m2；地下建筑面积42040 m2。 建设周期和投资 本工程总投资为75亿元，环保投资共计2818万元，占总投资的0.38%。 建设项目规划 本项目选址位于宁河新城桥北新区内，项目符合《天津市宁河城乡总体规划（2008-2020）》中“桥北新区以行政办公和居住为主，重点打造宁河新城的生态新区形象”的要求。本项目的建设将一方面，改善居民的居住条件、生活条件，提高居民的居住水平；另一方面，有效地促进当地的社会、经济发展，加快该地区的城市化建设，本项目对区域整体规划是正面影响。 建设项目周围环境现状 建设项目所在地的环境现状 图2.1-1 本项目场址现状 图2.1-2 本项目现状照片 图2.1-3 本项目现状监测点位图 通过环境空气现状监测可知，本项目所在地区环境空气质量本底状况良好，主要大气污染物的浓度背景值低于国家《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准限值，主要污染物为TSP，其次为PM10、SO2和NO2。 该地区地表水两个监测点位监测期间水质均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅴ类标准。 声环境现状监测期间规划西区1～7#地块、规划东区8#地块和现状运河家园小区昼间满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准，夜间超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准，其中规划西区1～7#地块最大超标值为3.6dB(A)，规划东区8#地块最大超标值为3.9dB(A)，运河家园小区最大超标值为3.7dB(A)。超标原因主要是由于桥北新区内现状夜间清理建筑垃圾，平整场地所致，待清理完成后预计区域噪声夜间能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准。津榆公路2天监测值昼间夜间均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准。 规划东西两区土壤监测结果均符合HJ350-2007《展览会用地环境质量评价标准（试行）》A级标准要求。铬、锌、汞、砷、镉、铅重金属元素监测结果远远小于HJ350-2007 A级标准要求。综上，本项目规划东西两区土壤环境质量良好，可作为居住用地使用。 环境影响评价范围 施工期：施工场界外延200m的范围。 使用期：对燃气和汽车尾气进行大气污染物排放量计算，同时评价3500m范围内主要大气污染源对本项目的影响。 （2）废水 施工期和使用期均评价直废水排放的污水处理厂。 （3）噪声 施工期：施工场界及区外200m的范围。 使用期：主要考虑本项目各类噪声源对本项目的影响，同时评价区外临近交通噪声对本项目的影响。 建设项目环境影响预测主要污染物 本项目污染源汇总及治理措施如表3.1-1。 表3.1-1 本项目污染源汇总及治理措施表 阶 段 污染 类型 排放源 污染物名称 处理前产生浓度 及产生量（单位） 治理措施 施 工 期 大气 施工点 扬尘 0.3～0.7mg/m3 通过加强管理，地面硬化，采用低噪声设备，将污染控制在最低程度 水 施工点 CODcr，SS 少量 噪声 施工点 施工机械噪声 噪声源强约80～105dB(A) 固废 施工点 生活、施工垃圾 少量 环卫部门及时清运 使 用 期 大 气 污 染 物 居民炊事燃气废气 烟尘 0.533t/a 使用天然气，属于清洁能源 SO2 0.685t/a NOX 6.70t/a 地下车库汽车尾气 总烃 0.486 kg/h 及时通风换气、排放口位置避开住宅楼外窗及人群密集处 CO 0.972 kg/h NOx 0.0607 kg/h 早点铺燃气废气和油烟 SO2 0.055t/a 使用天然气，属于清洁能源，要配备油烟净化设备 NOx 0.539t/a 烟尘 t/a 油烟 6～10mg/