罗兰春天防水施工细化落地方案.docVIP

目录 一、工程概况 2 二、防水工程设计原则 4 三、基础防水施工做法 4 四、室内防水施工做法 6 五、屋面防水施工做法 9 六、卷材防水层的质量验收 11 七、安全、文明施工 14 一、工程概况 1、美的罗兰春天项目一期1#～7#、20#楼10#～13#楼及地下车库工程，位于邯郸市东区、北临建安路、南临联纺东路、东临蔺相如大街，由邯郸市顺美房地产开发有限公司开发建设，河北拓朴建筑设计有限公司设计，河北博大工程项目管理有限公司监理，中铁七局集团郑州工程有限公司总承包。该工程集配套商业、住宅用房、地下车库等功能。总建筑面积约130539m2。本工程为现浇钢筋混凝土框架、剪力墙结构，条基、筏板基础1#楼地下1层、地上8层、2~7#楼地下2层、地上8层；10#~13#楼地下2层、地上18层；20#楼为配套商业地上三层。地下车库和配套商业为框架结构。 2、本工程需做位置为：基础筏板底、地下室外墙、屋面、地下车库外墙、地下车库顶板卫生间、厨房、有洗衣机的阳台，卫生间、浴室、设有配水点的封闭阳台墙面需设防水层，防水层高度距楼面1.5米。当卫生间有非封闭式洗浴设施花洒所在及其临近墙面防水层高度不小于1.8米。 2.1基础防水做法： （1）100厚C15混凝土垫层，表面抹平 （2）1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 （3）50厚C20细石混凝土保护层 （4）钢筋混凝土筏板（自防水P6） 2.2车库基础防水做法： （1）100厚C15混凝土垫层，表面抹平 （2）1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 （3）50厚C20细石混凝土保护层 钢筋混凝土筏板（自防水P6） 2.3地下室外墙防水做法： 自防水钢筋混凝土墙体。 外墙螺栓割除、补平，墙面修补平整，清理干净。 4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材一道。 高层为7厚聚乙烯泡沫塑料板保护层。洋房为30厚硬泡聚酯防火保温板保护层 2：8灰土回填分层夯实 2.4地下车库外墙防水做法： 自防水钢筋混凝土墙体。 外墙螺栓割除、涂防锈漆、防水砂浆补平，墙面修补平整，清理干净。 4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道。 7厚聚乙烯泡沫塑料板保护层。 2：8灰土回填分层夯实 2.5 屋面防水做法： 基层清理平整，加基层处理剂一遍，1.5厚1.5KG/㎡水泥基渗透结晶型防水涂料。 （2）4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道。 （3）高层为100厚挤塑聚笨板、洋房为95厚挤塑聚笨板 （4）40厚C20细石混凝土找平、压光（内配直径4mm间距200*200钢筋网，搭接长度150mm）按纵横≤3m设置分格缝，缝宽10mm缝内填聚氨酯填缝胶。 2.6车库顶板防水做法： 钢筋混凝土顶板（自防水P6） 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 （3）3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道 （4）4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一道 （5）70厚C20细石混凝土保护层，内配,6@150钢筋网片，按纵横≤6m设置分格缝，缝宽20mm缝内填高分子密封膏 2.7卫生间防水做法： （1）基层清理平整，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。 （2）1.5厚JS防水，四周沿墙上返300，铺出门口300mm。 （3）20厚复合铝箔挤塑聚苯板保温层，50mmC15细石混凝土向地漏找坡最薄处40mm 设地暖管，表面拍实抹平，四周抹小八角。 （4）1.5厚JS防水涂料防水层，防水层在墙柱交接处翻起高度不小于250，门口处铺出500，门口两侧铺出200。 （5）预留30厚铺地砖面层用户自理。 2.8厨房防水做法： （1）基层清理平整。 （2）20厚复合铝箔挤塑聚苯板保温层，50mmC15细石混凝土向地漏找坡最薄处40mm设地暖管，表面拍实抹平，四周抹小八角。 （3）1.5厚JS防水涂料防水层，防水层在墙柱交接处翻起高度不小于250，门口处铺出500，门口两侧铺出200。 （4）预留30厚铺地砖面层用户自理。 2.9阳台防水做法： （1）基层清理平整，30厚1:2.5水泥砂浆找平层。 （2）1.5厚JS防水层，防水层四周沿墙上翻300，门口处铺出300。 （3）刷素水泥浆一道。 （4）预留30厚铺地砖面层用户自理。 二、防水工程设计原则 防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防，即首先不能有积水，要将水在短时间内顺畅地排出。其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防水（渗）工程应综合治理，注重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前、后的淋水、蓄水试验，是对紧前工序防水能力的真实检验，只有通过淋（蓄）水试验的防水才