市房屋拆迁管理办公室上半年工作报告.docVIP

　　市房屋拆迁管理办公室上半年工作报告 在市委、市政府的正确领导下，我办全面贯彻落实党的十八大和市委十三届四次全会精神，紧紧围绕“三大建设”和“两城四地”战略目标，进一步理顺征收拆迁机制，完善征收拆迁政策，加强服务指导，各项工作取得了一定的成效。截止五月底，全市完成征收拆迁签约建筑面积16万平方米，同比增长192.5%，拆除旧房建筑面积8.57万平方米，同比增长109%。 一、上半年主要工作回顾 （一）坚持体制机制建设，促征收拆迁工作有序。一是为进一步切实加强对房屋征收拆迁工作的领导和协调，重新调整了市房屋征收拆迁工作领导小组成员。二是建立了全市征收拆迁工作联席会议制度，及时研究分析征收拆迁工作中的实际问题，提出解决办法，加强统一协调和成员单位之间的沟通交流。三是精心编制征收拆迁年度计划。岁末年初，在与各镇（街道）、相关部门衔接、论证基础上，编制完成了2013年度全市征收拆迁计划。提出了18个征收拆迁项目，计50万征收拆迁建筑面积，其中新项目11个，续项目7个。四是科学完善考核制度。一方面做好市委参谋，要求对我办实施单独考核，以充分调动党员干部的积极性，确保重大征收拆迁项目取得突破性进展。另一方面修改完善，制订出台《2013年房屋征收拆迁工作考核办法》。 （二）坚持政策完善，促征收拆迁工作规范。一是为加快推进我市工业企业房屋征收工作，鼓励工业企业、特别是小微企业被征收后的二次创业、发展，对于被征收企业在原有《XX市工业用地房屋拆迁补偿安置办法》政策的基础上，制订出台了《XX市工业用地房屋征收补偿及安置若干规定》草案。目前，正待市里批准。二是为规范房屋征收拆迁补偿安置价格及有关补偿费用标准，对安置房层次和高层房屋层次差价等情况作了进一步明确。三是因地制宜，制订出台有关征收拆迁地块的实施方案，严把征收拆迁政策关。上半年先后制订了惠政东路一号区块、XX区块、XX区块、广电地块、宁波竹产业园区、萧王庙影剧院二期、东江、剡江治理等征收拆迁补偿实施方案。四是强力推进“阳光征收”。进一步推进政策依据、操作程序、评估结果、补偿结果四项公开事项。不断完善现场办公、举报监督、跟踪审计、联席会议四种工作制度。努力做到“以公开求公平、以公平促和谐、以透明求科学”。 （三）坚持强化服务，促征收拆迁工作进度。一是在重点区块中，每位班子成员深入征收拆迁一线，及时了解并协调重点区块，解决区块征收拆迁中碰到的问题，助推征收拆迁进度，重点抓好了东江、剡江改造项目、惠政东路一号区块、广电地块等重大区块的进度推进工作。二是服务前置，派遣工作人员积极帮助、指导各征收拆迁区块做好征收拆迁实施方案制定、征收拆迁操作程序到位、政策疑难问题协调等系列工作，并完善了征收拆迁实施方案申报登记台账，及时上报到我办综合科，做到依法、规范实施征收拆迁。三是主动参与滞留户协调。针对部分项目征收拆迁滞留户影响项目实施的情况，积极协助征收拆迁实施单位共同做好拆迁户的思想工作，同群众算清拆迁补偿帐，营造“早签约、早搬迁、早受益”的氛围，促使其早签约、早拆迁。 （四）坚持“清零行动”，促重大项目如期开工。一是审慎处理行政复议，上半年共完成5件。二是依法参与行政诉讼3起，无一败诉。三是依法组织“清零攻坚”行动。协调市城管局、人民法院、责任镇（街道）等，先后对梁家墩王叶、江口东江、剡江等3项目实施扫尾清零，为重大项目的顺利开工与建设奠定了基础。 （五）坚持队伍建设，促征收拆迁工作高效。一是抓作风建设，制订本单位党风廉政建设年度计划，中层以上干部参加宁波征收拆迁系统反腐廉政培训。二是抓政治与业务学习，采取集中学习与分散自学相结合，政治学习与业务学习相结合，理论学习与实务操作相结合，不断提高本系统人员综合素质。三是注重提高各指挥部工作人员的业务水准和实际工作能力。对各镇（街道）、各有关部门、各征收拆迁指挥部的分管领导、业务骨干进行“两办法一规定”、“阳光征收”政策及实务操作的集中培训，为圆满完成年度既定目标任务打下基础。 （六）坚持高度重视信访维稳，促进社会和谐稳定。一是认真办理市十七届人大二次会议人大代表建议，主办2件，协办12件，均按时圆满完成。主办件面商率、满意率和办结率都达到100%。二是有效化解信访矛盾，促进社会和谐稳定。受理信访件和市长交办单共18件，完成答复100%。三是强化拆迁工地安全管理。上半年共对拆迁工地检查17次、41人次，整改违规违章行为6条，未发生一起施工安全生产事故。六月份开展了安全生产月活动，积极参加市里组织的活动，悬挂4条安全生产横幅。四是召开征收拆迁协调会议十余次，形成纪要6个。 二、存在的主要问题及困难 （一）工业用房征收拆迁困难。一是工业安置土地紧张；二是群众补偿期望与政策规定差距较大。对XX区块、XX区块、溪口宾馆以北地块等造成较大影响。 （二）征收拆迁资金筹集难