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xxxx时代广场（一期） 节能工程监理总结报告 深圳市xxx工程项目管理有限公司 2016/11/2 Xxxx时代广场(一期) 节能工程监理总结报告 一、工程概况 1、工程概况 工程名称 广场(一期) 工程地址 深圳市xxxx路 建设单位 深圳市xxxx房地产开发有限公司 设计单位 深圳市xxx工程设计有限公司 施工单位 中建xxxx建设工程有限责任公司 监理单位 深圳市xxx工程项目管理有限公司 xxx时代广场是由深圳市xxxx房地产开发有限公司开发的集金融办公和商业裙房一体的商业广场。本项目总用地面积xxxxm2，总建筑面积m2，地上建筑面积m2，地下建筑面积为m2。由两栋超高层办公楼、局部裙房和三层地下室组成，其中办公楼A地上层，建筑高度为m，首层层高5m，标准层高4.2m；办公楼C地上32层，高度m，首层层高5m，标准层高4.2m。两栋塔楼由两层（局部一层）的商业裙房相连，裙房高度10.4m。 本次验收的范围为本工程一期节能工程。 二、施工过程监理情况 1、审核施工单位质量保证体系。审核施工企业的质量保证体系、施工管理制度和管理人员资格等，督促其落实相应的实施措施。 2、认真审核其施工组织设计和专项施工方案。认真地审查施工单位提交的节能工程施工方案，对于施工技术措施等，提出了相应的建议和修改意见。施工方案经批准后，严格监督其执行。 3、项目监理部建立健全质保体系。建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制并落实。 为了确保工程质量，做好监理工作，抓好预控，我方根据工程进展情况，在分部分项工程开工之前，总监组织项目监理相关成员，以监理规划、监理合同、国家法律法规、现行强制性标准和规范为依据，编制了相应质控监理细则，同时将监理细则的内容向各有关施工单位进行了交底，使他们了解监理的工作程序和相应的质量要求，以取得支持和配合，进而有利于做好质量预控。另一方面，项目监理部成员实行各专业工种施工全过程的监理，重要的质量“见证点”实行旁站监理，发现质量隐患及时整改，避免了大的返工和质量事故，保证了工程质量。 4、严抓工序验收程序，把好验收关。施工过程中，各检验批验收强化施工单位的自检、互检，及质检员验收的“三检”制度。“三检”制度落实后，由质检员报监理验收。上道工序未验收，禁止进行下道工序，严禁边施工边报验。 工程实施过程中，质量巡视、平行检验和旁站到位。发现问题及时提出整改意见，跟踪落实整改到位，经复查合格后才准许进入下一道工序的施工。 本工程节能工程共5个分项工程，其检验批数量如下： 屋面分项工程有2个检验批； 墙体节能分项工程有一个检验批； 玻璃幕墙分项工程有30个检验批； 配电与照明分项工程有30个检验批。 5、严抓材料设备验收关。工程需要的主要原材料和构配件等由监理部和业主代表共同进行质量认定，认真审核其出厂证明、合格证或质量保证书，并按有关规定的要求，进行监理见证送检试验，经试验合格后方可用于工程。 本工程节能工程材料见证送检情况如下： 1）.屋面节能:（1）挤塑板：导热送检6组，阻燃送检1组，报告显示合格； （2）屋面瓷砖：太阳辐射吸收系数送检1组，报告显示合格； 2）.墙体节能:蒸压加气混凝土砌块：导热送检6组,报告显示合格； 3）.幕墙节能：（1）6+12A+6中空钢化玻璃：气密性1组，遮阳系数1组，可见光透视比1组，传热系数1组，中空玻璃露点1组，报告均显示合格； （2）10+12A+8中空钢化玻璃：气密性1组，遮阳系数1组，可见光透视比1组，传热系数1组，中空玻璃露点1组，报告均显示合格； （3）10+12A+10中空钢化玻璃：气密性1组，遮阳系数1组，可见光透视比1组，传热系数1组，中空玻璃露点1组，报告均显示合格； 4）.通风与空调设备节能工程:（1）风管：漏风量2组，报告均显示合格 （2）风机盘管机组供冷量、风量、噪声及功率检测 2个批次，报告均显示合格 （3）玻璃棉毡：导热系数、密度1组，报告显示合格； （4）橡塑保温棉：密度1组，报告显示合格； 5）.配电与照明节能工程: (1)电缆送检4组、电线送检1组，报告显示合格； 三、节能分部工程质量评估结论 1、施工单位已完成施工合同规定的施工内容 2、分部工程所含分项工程的质量均已验收合格 3、质量控制资料完整 4、有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定 5、观感质量达到“好”的等级标准 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，经过综合审评，我方认为本工程一期节能分部工程现场施工符合设计要求，质量达到合格标准，同意验收。