【异乡好居】留学生公寓悉尼租房问题,小居全解析.pdfVIP

【异乡好居】留学生公寓悉尼租房问题，小居全解析 一年两次的悉尼开学季又要开始咯，小居学长在为各位拿到了心仪学校的 offer 感到喜悦的同时，也要在这里给小伙伴们提醒一下哦（悉尼租房 ），在悉尼的 生活你们都准备好了咩，如果还是不清楚的话，小居在下面也是为大家准备了 一些“干货”小伙伴们赶紧来 get 吧~ 首先我们要了解一 : 刚刚来到悉尼可能会支出的费用： 临时住宿：有很多的留学生在抵达澳大利亚以前还没有找好居住的房源。所以 刚刚到悉尼的同学需要找到一个可以短期居住的地方。在悉尼你可以找到很多 形式的短租房源。同学们可以选择学校提供的临时宿舍、留学生公寓短租、青 年旅社或者是当地居民家里，每天晚上的住宿费用从 60 澳元到 100 澳元不 等，如果同学们需要八天才能找到合适的房源的话，那么同学们在最初期的临 时住宿就平均就需要花费 640 澳元。 押金：找到合适的房源之后，同学们除了主要签订正式的合同和交纳租金之外 还需要支付押金的。在悉尼支付押金的主要作用就是确保在租赁期间，租客不 能碎坏屋子内的任何设施。如果在退房的时候，经过房东检查房屋没有任何问 题，押金会全部退还。悉尼规定房东或者是中介收取的押金不能多于四周的房 屋，收取的押金会交给第三方保管。悉尼的房屋租金在 190 澳元到 300 澳元之 间，同学们需要准备 980 澳元作为租房押金。 预付租金：随着悉尼的留学热和移民热，越来越多的人涌入了澳大利亚。所以 整个悉尼的房屋买卖和租赁都出现了供不应求的情况。尤其是到了每年开会季 的时候，租赁房源的紧张尤为明显。所以一般房东都会要求租客多支付两周的 租金作为预付租金，作为下个月你还会继续租房的保障。如果同学们租住的房 子是每周 250 澳元的租金，那么预付租金一共需要支付 500 澳元。 日常的生活费用： 房租：租房是同学们海外留学非常主要的一件事情，同学们都希望自己能找到 一个温暖舒适的家。房租可以说是留学生活中最大的一笔开销了。同学们在悉 尼上课的时间按照每年 36 周计算的话，如果居住在食宿全包的学生宿舍的 话，费用每周平均为 490 澳元（学生宿舍不同的住宿环境，价格不同），一年 平均所需的住宿费用为 17640 澳元。如果同学们选择的是在校外租房，以每周 200 澳元到 320 澳元，同学们一年平均所需要的租金为 9360 澳元。 饮食费用：因为不习惯长期吃国外的食物，所以中国的留学生在搬到住处以后 都会选择自己做饭。但是去什么地方买菜可是有着很大的学问的哦，去不同的 地方采购花销差别是很大的。在悉尼，在每一个居民聚集的地方都会有一个大 型的市场或者是超市。除此之外，很多同学也会选择前往唐人街购买更适合制 作仲中餐的食材和调料。悉尼的周末市场也是同学们购买物美价廉食材的很不 错的选择。如果同学们选择自己做饭而不是去外面吃饭，同学们每周在饮食方 面的的消费大约在 140 澳元。一年 52 周都在悉尼的话，饮食总消费大约为 7280 澳元。 公共事业费：在悉尼，一般整租的房子的不包括水电气等公共事业费的。分租 的房源也有不包括水电气等费用的，这时候就需要同学们和合租的室友分摊这 部分的费用了。分摊之后的公共事业费大约为每周 30 澳元，一年 52 周公共事 业费的花费平均为 1560 澳元。 电话和网络费用：在悉尼租房，租金中基本都不包括电话和网络费用。如果包 电话个网费的房源，房租也会相应的提高。在悉尼的留学生平均每周的电话和 网络费用分别为 10 澳元。那么电话和网络平均每年的花费为 1040 澳元。 交通费用：刚到到不理悉尼的同学们都想找到一个步行就可以到学校的房源。 但是学校附近的房源租金都很贵，小居（异乡好居 Uhouzz ）告诉大家其实乘 坐公共交通半个小时之内可以到学校的距离都是不错的选择。如果大家