服务编号： 维修合约书签约日期： 年月日 - LMS - 康宁大学.DOC

康寧大學101年度電梯設備委外保養採購契約 康寧大學 (以下簡稱甲方) 立合約書人： ○○○○○ (以下簡稱乙方) 業主名稱(以下簡稱甲方)：康寧大學 維修地點：台南市安南區安中路五段188號 立合約內容：甲方電梯設備7台委由乙方全責保養維修及服務作業，經雙方同意簽訂互守條款如下： 設備號機規格：L-05244＃1~3(男生宿舍) P11-CO-60M-8S *3台 L-05245＃1~2(行政大樓) P15/P11-CO-60M-9S *2台 L-05245＃3~4(行政大樓) P11/P15-CO-90M-9S *2台 第一條：本合約維修方式及責任範圍如下： 1.服務及維修方式：由乙方排定維修日程於上班時間，派遣專業技術人員針對維修設備，實施每月 壹 次定期保養檢查並提供二十四小時故障叫修服務。 2.責任範圍： 2.1.服務範圍係指維修設備機房專用總開關以下(不含甲方機房總開關)之維修設備相關機件，由乙方依前列維修方式實施定期機能保養作業，含清理、潤滑、點檢、調整、修理等(維修設備之裝飾意匠及附加裝璜表面之清理，需另計費)。 2.2.甲方未經乙方之書面認可，逕行在維修設備上更換、增設非原廠牌機組件或修改線路時,因而所造成之一切品質與安全問題概由甲方負責,乙方維修責任範圍亦不含上述非原廠牌機組件。 2.3.除下列維修設備機件外，在正常操作下機件損壞時，為維持設備使用安全所需換修之零組件費、材料費、工資等費用概由乙方免費施作，但維修期間設備逾所得稅法第51條規定之耐用年數者，乙方得要求加計保養費。 2.3.1車廂壁板、車廂門板、天井、操作面板、地磚、乘場門板等之換修。 2.3.2冷氣機、發電機、、3車廂內除原設置照明及緊急照明功能以外之其他燈具。 2.3.4其他原有設備以外之加裝設備。 第二條：1.維修費用每壹個月新台幣 元（含稅），每壹個月付款壹次，每次費用應於乙方每期維修作業完成後並做成檢查紀錄提供甲方存查，每月依檢查紀錄向甲方請款，以期票90天方式一次付清。 2.壹年期總金額：新台幣 萬 元整 3.發票按期以郵寄方式交付甲方付款經辦。 第三條：本合約自101年1月1日起生效，以壹年為一期，有效期間內雙方不得終止；於合約屆滿前1個月通知甲方辦理續約作業事宜。 為強制雙方債務之履行，以確保雙方債權之效力，於合約有效期間內倘有一方片面終止本合約，應給付對方相當於有效期間壹期之服務費用，以作為懲罰性違約金，並賠償對方之損失。 第四條：乙方應切實履行本契約所約定應履行之義務，如因乙方之過失致使人員傷亡或機 器損壞，經政府相關單位鑑定責任歸屬乙方時，乙方願負一切賠償及法律責任。 第五條：1.甲方應配合提供機房及升降設備供乙方實施服務作業。 2.乙方未能依約實施定期維修保養或甲方未能依約按期付款（含所支付之票據未能如期兌現），經對方書面限期催告後仍未改善時，未違約之一方得以書面通知對方終止合約並不受第三條合約期限之拘束。 3.乙方實施服務作業時，因作業防範過失所導致之人員傷亡應由乙方負責，維修之設備倘有故障或異常現象時，甲方應暫停使用並即通知乙方派員前往修理（乙方得利用修理時一併施行定期保養及檢查），倘因甲方未通知乙方或擅自處理或人為不當之使用設備或其他非乙方因素所導致之損失與人員傷亡概與乙方無涉。 4.因天然災害、電力異常、機坑機房漏水及其他不可歸責於乙方之事由，所造成之設備損壞、故障與異常，乙方得酌收整修所需之零組件費、材料費及工資費。 5.乙方實施定期保養、安全檢查、故障修理，更換零件等作業完成後，甲方（或其僱用人、住戶）應配合在乙方單據上簽認証明，該單據並視為本合約之附約，倘乙方作業完成後甲方未能配合簽認証明，經乙方書面告知後視同完成簽認証明。 6.除緊急用昇降機依法不得加裝樓層控管裝置外，甲方如欲委託乙方於大樓昇降機中加裝個別樓層防盜控管裝置時，費用另計，並需切結因而產生之住戶間糾紛應由甲方負責，與乙方無涉。 7.合約有效期間內，乙方將合約標的物另全部轉包給第三者實施保養或甲方將合約標的物另委託第三者實施保養或任一方妨礙對方履約或任一方通知對方終止合約，皆視同片面終止本合約。 8.雙方就同一服務標的重複簽約時，新舊合約有效期間若有重疊時，重疊部分之舊 合約有效期間視同解除。 9.甲乙雙方同意因本合約涉訟時，以臺灣臺南地方法院為專屬第一審管轄法院。 10.雙方地址以合約所載為準，倘有變更應以書面通知對方，若因未通知致文書送 達不到時，則以交郵局寄送時視為送達。 11.緊急狀況（關人處理）限接到本