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废旧物资市场申请立项可研报告
霍林郭勒市恒泰房地产开发有限公司
霍林郭勒市再生资源回收园区项目
可行性研究报告
2011年6月
霍林郭勒市恒泰房地产开发有限公司
霍林郭勒市再生资源回收园区项目
可行性研究报告
编制单位:
资质类型:
证书编号:
总 经 理:
编制人员:
目 录
第1章 总论 7
1.1项目概述 7
1.2可行性研究报告编制依据 10
1.3可行性报告编制原则 11
1.4可行性研究的范围 12
1.5建设单位基本情况 13
1.6项目的提出 13
1.7主要建设内容 14
1.8项目建设背景 14
1.9项目建设的必要性 15
1.10研究结论 16
1.11主要技术经济指标 17
第2章 市场及现状分析 20
2.1废旧物资回收业发展迅速 20
2.2市场空间巨大,有待进一步开发 21
2.3产业化程度低,整体业态尚处于低层次发展阶段 22
2.4逐步迈向深加工、多领域方向 22
2.5产业发展的存在主要问题 23
2.6废旧物资产业市场发展趋势分析 27
第3章 厂址与建设条件 31
3.1厂址所在位置现状 31
3.2建设条件 31
第4章 项目总体规划和总体设计 39
4.1规划依据 39
4.2建设地址 39
4.3项目规模 40
4.3.1一期工程 40
4.3.2二期工程 41
4.3.3三期工程 41
4.4总体规划设计理念 42
4.5总图布置及道路运输 42
园区总规划布置图 46
4.6竖向布置 47
4.7用地平衡表 47
4.7.1一期工程 47
4.7.2二期工程 47
4.7.3三期工程 47
4.7.4全部工程 48
4.8建筑指标表 48
4.8.1一期工程 48
4.8.2二期工程 49
4.8.3三期工程 49
4.8.4全部工程 50
第5章 建筑设计方案 51
5.1设计依据 51
5.2项目构成范围 51
5.3建设标准 51
5.4其他建设标准 53
5.5主要建筑及质量数据 54
第6章 节能与节水 55
6.1节能节水措施 55
6.2节水措施 55
第7章 环境影响评价 56
7.1分析依据 56
7.2项目建设对环境的影响 56
7.3环境保护措施 57
第8章 组织机构和人员配置 58
8.1组织机构 58
8.2人员配置 58
第9章 项目实施进度安排 59
9.1一期工程 59
9.2二期工程 59
9.3三期工程 59
9.4总进度横道图 61
第10章 投资分析 62
10.1估算依据 62
10.2一期工程投资估算 64
10.2.1土地费用 64
10.2.2前期工程费 64
10.2.3基础设施建设费 64
10.2.4建筑安装工程费 65
10.2.5开发期税费 65
10.2.6其他费用 66
10.2.7销售费用 66
10.2.8管理费用 66
10.2.9不可预见费 66
10.2.10开发建设投资 67
10.2.11经营资金 67
10.2.11项目投资及来源、投资计划 67
10.3二期工程投资估算 68
10.3.1土地费用 68
10.3.2前期工程费 68
10.3.3基础设施建设费 68
10.3.4建筑安装工程费 69
10.3.5开发期税费 69
10.3.6其他费用 69
10.3.7销售费用 70
10.3.8管理费用 70
10.3.9不可预见费 70
10.3.10开发建设投资 70
10.3.11经营资金 70
10.3.11项目投资及来源、投资计划 70
10.4三期工程投资估算 71
10.4.1土地费用 71
10.4.2前期工程费 72
10.4.3基础设施建设费 72
10.4.4建筑安装工程费 73
10.4.5开发期税费 73
10.4.6其他费用 73
10.4.7销售费用 74
10.4.8管理费用 74
10.4.9不可预见费 74
10.4.10经营资金 74
10.4.11园区办公楼设备性资产及其他资金投入 74
10.4.12总投资及投资形式 74
10.4.13项目投资及来源、投资计划 75
10.5全工程投资估算 75
10.5.1土地费用 76
10.5.2前期工程费 76
10.5.3基础设施建设费 76
10.5.4建筑安装工程费 77
10.5.5开发期税费 77
10.5.6其他费用 78
10.5.7销售费用 78
10.5.8管理费用 78
10.5.9不可预见费 78
10.5.10经营资金 79
10.5.11园区办公楼设备性资产及其他资金投入 79
10.5.12总投资及投资形式 79
10.5.13项目投资及来源、投资计划 79
第11章 财务分析与评价 81
11.1基础数据说明 81
11.2一期工程财务分析 81
11.2.1销售收入及销售税金及附加估算
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