B卷-建筑经济及企业管理.docVIP

上海市房地产管理进修学院课程考核试卷（B卷） 2011春季 课程名称：建筑经济与企业管理 考试方式：闭卷 此卷选为：期中考试( )、期终考试( )、重考(√)试卷 年级 专业 学号 姓名 得分 说明：请将第一大题和第二大题的选择题答案填在下面的答题卡上，否则无分。 第一大题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 第一大题号 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 答案 第二大题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 一、单项选择题(120=20) 下列不属于建筑产品特点的一项是（） A．多样性 B．体积庞大 C．生产周期长 D．流动性 建设程序前期阶段的顺序是（） A．可行性研究—建设地点的选择 B．项目建议书—可行性研究—建设地点选择 C．项目建议书—建设地点选择—可行性研究 D．建设地点选择—项目建议书—可行性研究报告 下列属于建筑设计方案评价基本要求的是（） A．适用、安全、美观与经济的统一 B．经济在主导地位 C．美观占主导地位 D．适用、安全占主导地位 一般建设项目（包括民用建筑）的设计阶段划分为（） A．总体设计和施工图设计 B．初步设计、技术设计和施工图设计 C．初步设计和技术设计 D．初步设计和施工图设计 建筑工程技术经济评价的内容不包括（） A．建筑规划方案 B．建筑设计方案 C．经济评价和社会效益 D．建筑施工方案 复利终值系数可表示为 A．（P/A，i，n） B．（P/F，i，n） C．（A/P，i，n） D．（F/P，i，n） 实际利率_______名义利率 A．大于 B．等于 C．小于 D．大于或等于 现金流量图中，向下的箭头表示（） A．现金流入 B．净流量 C．现金流出 D．收入 年初借入10 000元，利率为10%，按半年利息，则年末应计利息为（） A．1 000元 B．1 025元 C．1 050元 D．11 025元 生产性项目的盈亏平衡点越低，则项目（） A．抗风险能力越强 B．发生亏损的机会越大 C．安全性越小 D．盈利越多 某企业连续五年每年末从利润中提取100万元存入银行，年利率为5%，复利计息。计算第五年末企业的存款本利和是，可用100万元乘以下列哪个系数（） A．（A/F，5%，5） B．（F/A，5%，5） C．（A/P，5%，5） D．（P/A，5%，5） 应用主观概率预测法时，当专家水平残次不齐时可采用（） A．算术平均值法 B．调和平均数法 C．加权平均数法 D．特尔菲法 下列不属于定性预测方法是（） A．回归预测法 B．特尔菲法 C．主观预测法 D．头脑风暴法 静态分析法主要适合（） A．短期投资项目评价 B．长期投资项目评价 C．项目详细评价 D．项目优化评价 反映计算期内各年的现金收支，进行项目财务盈利分析的报表是（） A．现金流量表 B．损益表 C．资金来源与运用表 D．资产负债表 资金来源与运用表主要用于（） A．进行项目财务盈利分析 B．用以计算投资利润率、投资利税率等指标 C．用于选择资金筹措方案 D．进行清偿能力分析 下列属于方案静态评价指标的是（） A．投资利润率 B．内部收益率 C．净现值 D．净年值 项目可行时，内部收益率的判断准则是（） A．IRR≥基准收益率 B．IRR≤基准收益率 C．IRR＜0 D．IRR＞0 某项目，当i1=15%，净现值为125万元；当i2=20%，净现值为42万元，则该项目的内部收益率（） A．小于15% B．大于20% C．介于15%至20%之间 D．无法判断 若项目净现值为零，则表明项目（） A．盈亏平衡 B．利润为零 C．盈利能力刚好达到行业的平均水平 D．盈利能力为行业的最低水平 二、多项选择题(210=20)，错选、多选、少选或未选均无分。 下列固定资产中属于非生产性固定资产的有（） A．办公楼 B．铁路 C．水库 D．医院 E．剧院 建设项目可行性研究的主要任务包括（） A．在技术经济条件上是否最佳 B．在项目执行上是否可行 C．在财务上是否盈利 D．技术上是否先进、适用、可靠 E．以上均不正确 我国可行性研究阶段一般划分为（） A．初步可行性研究 B．项目建议书阶段 C．机会研究 D．可行性研究报告阶段 E．建设项目评估阶段 盈亏平衡分析中，列为变动成本的有 A．折旧费 B