乳山碧海国际公寓施工组织设计.doc

第一章 工程概况 2 1.1工程总体概况 2 1.2地理位置及环境 2 1.4结构概况 3 1.5设备安装概况 3 1.6施工条件 3 1.7编制说明、编制依据及编制范围 3 第二章 施工总体部署 5 2.1管理目标 5 2.2施工准备 6 第三章 主要施工方法 8 3.1施工测量放线 8 3.2地下室结构施工 11 3.3主体结构工程 27 3.4砌筑工程: 42 3.5楼地面工程 43 3.6抹灰工程 47 3.7门窗工程 51 3.8饰面板(砖)工程 59 3.9涂饰工程 62 3.10建筑屋面工程 64 第四章 确保工程质量的措施 77 4.1质量保证措施 78 4.2质量通病的防治 80 第五章 进度计划及保证工期采取的措施 82 5.1总控制进度计划 82 5.2工程进度网络计划与横道图 83 5.3工期保证措施 83 第六章 冬雨季施工措施 88 6.1本工程按照进度计划主体工程将进入冬季施工，将采取以下施工措施。 88 6.2雨季施工措施 89 第七章 安全生产保证措施 90 7.1落实组织措施、建立健全规章制度 90 7.2安全保证措施 91 7.3容貌管理 99 7.4卫生管理 100 7.5环境保护管理 101 第八章 主要施工机具与劳动力等资源配备 105 8.1施工机械（具）安排计划 105 8.2施工用水计划 106 8.3劳动力计划 106 8.4主要材料需用量计划 108 8.5现场临时设施计划 108 8.6现代化办公设备配备 109 第九章 现场平面布置 110 9.1现场平面布置 110 9.2施工平面管理 111 第十章 施工组织机构 112 10.1施工项目部管理网络图 112 10.2质量管理网络 113 10.3现场文明施工安全管理网络 114 第十一章 回访服务与保修 115 11.1维修保养机构 115 11.2定期回访 116 11.3季节回访 116 11.4回访意见的处理 117 第十二章 施工协调配合、合同管理、信息管理 117 12.1服从总协调和统一管理措施 117 12.2合同管理 121 12.3文件和资料控制 122 12.4信息管理 124 12.5廉洁规定 125 第一章 工程概况 1.1工程总体概况 工程名称：乳山碧海国际公寓6-9#楼 工程地址：乳山市银滩开发区 建设单位：哈尔滨阳光房地产开发有限公司 设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任公司 监理单位：乳山市银滩工程建设监理公司 1.2地理位置及环境 乳山碧海国际公寓6-9#楼住宅楼工程，位于乳山市银滩度假区潮汐湖东侧小区内。主要进出场道路为西侧环湖路和小区内施工道路。 1.3建筑概况 乳山碧海国际公寓6-9#楼住宅楼工程，平面呈“折伞”型布置，长102.40米,宽17.00米;地下室层高为3.10m，本工程±0.00相当于绝对标高13.20米。总建筑面积51775m2 工程造价：6287万元。 根据建设单位提供的图纸，本工程楼地面做法有水泥楼地面；内墙面做法有混合砂浆粉刷、乳胶漆墙面等。乳胶漆天棚。屋面主要有混凝土屋面、种植土屋面和保温防水屋面等，其中保温防水屋面主要构造为30mm厚LC5.0轻集料砼保温，1.5mm厚聚氨酯防水涂料。铝合金门、窗。 1.4结构概况 本工程结构形式为：全现浇框架结构体系，采用整板基础，混凝土设计强度等级为：地梁、基础底板、地下室全部为C30S6。钢筋均采用HPB235、HRB335、HRB400。 1.5设备安装概况 设备安装工程设有给排水包括给水系统，排水系统，消防系统；电气包括照明系统、动力系统、弱电系统、防雷系统；智能化系统包括综合布线系统、有线电视系统及建筑物内消火栓箱按钮起泵控制系统等，智能化系统仅考虑预埋。 1.6施工条件 本工程的施工场地已由业主在总平面图中划定，场地已经平整，施工道路已贯通。电源和水源需由业主引入施工现场。 1.7编制说明、编制依据及编制范围 1.7.1编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。为响应招标文件要求和本工程的需要，针对本工程的特点及业主的要求，对人员、机械、材料调配、施工技术、质量要求、进度安排等方面作统一部署。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 3、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，在收到招标文件后，我们随即组织施工技术人员认真学习招标文件和研究施工图纸，并数次踏勘施工现场，在仔细研究设计意图，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广