防火消防要点_附件.docVIP

一、建筑分类及定性 （1）住宅 ·纯住宅：落地住宅、地库上住宅； ·带商业服务网点的住宅：底部设有一层或二层面积不超过300平方米的商业服务网点【多规2.0.14】； ·多层住宅：九层及以下。 《民用建筑设计通则 GB50352-2005》-3.1 ·高层住宅:一类高层住宅:19层及以上。 二类高层住宅10-18层。 《高层建筑设计防火规范 GB50045-95》-3.0.1  ·塔式高层住宅的认定： 户门到疏散出口的距离应小于10m；《住宅设计规范-GB 50096-2011》-6.2.2 平面长宽比应小于2:1；  ·单元式住宅： 单元式住宅不能做剪刀梯，如果做剪刀梯单元之间要设双墙按连塔住宅设计。  ·连塔住宅： 缝两侧的窗间距要大于两米； 每个单元的长宽比要小于2:1；（长宽比大于2:1，板楼？） 每个户门到安全出口的距离要小于10米； 《住宅设计规范GB50096-1999》 2.0.20 单元式高层住宅 tall building of apartment由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。2.0.21 塔式高层住宅 apartment of tower building以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。2.0.22 通廊式高层住宅 galery tall building of apartment由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。 ·商业服务网点定义【多规2.0.14】 居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房建筑面积不超过300m2，采用耐火极限不低于1.50h 的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。  ·层数的确定【《住宅设计规范-GB 50096-2011》-4.0.5】 1.当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。 当建筑中有一层或若干层的层高大于3.00m时，应对大于3.00m的所有楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算，余数小于1.50m时，多出部分不应计入建筑层数；余数大于或等于1.50m时，多出部分应按1层计算。  2.顶层为三层跃层住宅，是否也可不计层数？当顶层为两层跃层住宅，可按一层计层数（注：规划层数仍为两层）；当顶层跃层住宅超过二层或跃层住宅不处于顶层时，按自然层计层数。 ------------------------------------------------------------------------------------------------- （2）商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。【高规2.0.8】 当定性为商住楼时需注意： 除建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑外，靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室，宜采用自然排烟方式。【高规8.2.1】 反之-建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑需要设加压送风井。 （一类公共建筑：建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500㎡的商住楼。） ------------------------------------------------------------------------------------------------- （3）综合楼：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。【高规2.0.7】 当住宅底部设有公共配套用房时如何定义？？？ -------------------------------------------------------------------------------------------------  二、防火分区 防火分区（fire compartment）：在建筑内部采用防火墙、耐火楼板及其它防火分隔设施分隔而成，能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部空间。【多规：2.0.22】 设备用房尽量集中布置，单独划分防火分区 地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。(非车库用房) 地下自行车库防火分区面积超过500平方米。 地下层车库区与非车库区（设备用房、储藏室等）应各自独立划分防火分区、设独立安全出口。 车库区尽量满足一个防火分区2部疏散楼梯，有困难时，防火分区3部疏散楼梯。 非车库区按照高规6.1.12.1条，建规5.3.12条，每个防火分区自设1部疏散楼梯，另外可利用通向相邻防