上饶县田墩镇猴孙八圩煤矿（扩界）.doc

上饶县田墩镇猴孙八圩煤矿(扩界） 采矿权评估报告书 受江西省矿业权交易中心委托，武汉矿业人工程技术咨询有限公司组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对上饶县田墩镇猴孙八圩煤矿(扩界）采矿权进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权及相关事项进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2012年1月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下： 1、评估机构 名 称：武汉矿业人工程技术咨询有限公司； 地 址：武汉市武昌区中北路107号领寓大厦19层02-05室； 法定代表人：李向阳； 企业法人营业执照号：420106000064808； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2008]016号； 详见附件二、附件三。 2、评估委托人 评估委托人：江西省矿业权交易中心地 址：360000310002586，经江西省工商行政管理局审核批准成立；投资人为周文军，企业地址为江西省上饶市上饶县田墩镇双源村，经营范围为原煤开采（参见附件十）。 4、评估对象和范围 根据本项目采矿权评估委托书（见附件七），本项目评估对象是上饶县田墩镇猴孙八圩煤矿(扩界）采矿权；评估范围面积为0.4571平方公里，由下列5个坐标拐点圈定（注：1954北京坐标系）： 拐点X坐标 Y坐标 ⑴ 3129560.00 00 ⑵ 3129845.00 00 ⑶ 3129845.00 00 ⑷ 3129350.00 00 ⑸ 3129300.00 00 开采标高为245米至-300米。 需要说明的是：本项目于2009年4月由江西省国土资源厅预划定矿区范围（见附件九“赣采复字[2009]0015号”文），矿区拐点及面积同上述评估范围，但其开采标高为172米至-300米；江西省煤田地质局二二三地质队根据该预划定矿区范围于2010年3月提交了该矿“资源储量地质报告”，而在该报告评审之后，评审意见提出“建议调整开采深度为+245米至-300米标高，预划定矿区的平面范围不变，估算的保有、累计查明的资源储量不变”（详见附件十二P8页）；而以此为基础，江西省国土资源厅于2011年4月以“赣采复字[2011]0058号”文划定矿区范围，该范围标高与本项目评估范围、现采矿许可证范围完全一致（详见附件九、附件八）。 为此，本项目评估范围与本项目《划定矿区范围批复》（赣采复字[2011]0058号）、资源储量核实范围、矿产资源开发利用方案设计范围是一致的。 5、评估目的 江西省国土资源厅拟对上饶县田墩镇猴孙八圩煤矿(扩界）采矿权进行有偿化处置，按照国家有关法规规定和要求，需要进行价款评估，本评估报告即是对委托人提供在评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上该采矿权的价值意见。 6、评估基准日 本采矿权评估项目的评估基准日确定为2012年1月31日，该时点距评估委托日时间较近，在两个月以内未发生过重大的经济变动事件，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有关标准。 7、评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下： 7.1、法规依据 ⑴《中华人民共和国矿产资源法》； ⑵《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年241号令）； ⑶《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院1998年242号令）； ⑷《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资[2000]309号）； ⑸《财政部 国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》（财建[2006]694号）； ⑹《财政部 国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》（财建[2008]224号）； ⑺《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）； ⑻《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发[2008]181号）； ⑼《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）； ⑽《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》（2008年第6号）及《中国矿业权评估准则》（注：其中含《收益途径评估方法规范》，中国矿业权评估师协会编著）； ⑾《国土资源部关于矿业权评估参数确定指导意见的公告》（2008年第7号）及《矿业权评估参数确定指导意见》（中国矿业权评估师协会编著）； ⑿《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）； ⒀《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则—指导意见CM