多个建设工程项目造价分析.doc

　　本工程造价分析表由象山天信工程造价咨询事务所提供工程竣工结算资料，注册造价工程师林文德整理，仅供参考。 一、工程概况 工程名称 某检测试验中心 象山县 造价类别 结算 3150.4m2 底层建筑面积 　 工程类别 民用三类 结构类型 框架 层　　数 五层 房屋高度 17.2m 开工日期 2003年9月 竣工日期 2004年9月 编（审）日期 2005年10月 工 程 主 要 特 征 建 筑 工 程 建筑物功能：检测试验中心 结构特征： 桩　基：Φ426静压沉管灌注砼桩； 土石方：人工挖土三类； 基　础：C25钢筋砼独立基础、基础梁，C30钢筋砼基础梁； 砖　墙：M10.0水泥砂浆标准砖基础，M5.0水泥砂浆多孔砖砌体； 柱梁板：C30钢筋砼现浇框架柱、梁、板结构； 屋　面：水泥砂浆找平、聚苯烯泡沫保温板、无纺布SBS改性沥青卷材、一毡一油屋面。 装饰标准： 楼地面：水泥砂浆整体面层，竹叶青麻面板面、西班牙米黄花岗岩面、鲁灰花岗岩面等； 墙柱面：外墙贴无釉面砖、局部玻璃幕墙及石材，内墙水泥砂浆底、乳胶漆面、局部花岗岩及瓷砖； 天　棚：水泥砂浆底，乳胶漆面； 门　窗：铝合金平开门、钢防盗门、实木门，铝合金推拉窗、铝合金平开窗、铝合金百叶窗； 油　漆：木门聚氨脂亚光漆，弹性外墙涂料。 安 装 工 程 给排水：给水采用镀锌钢管、PP-R聚丙烯管，排水采用UPVC排水管； 电　气：照明配电箱、PVC塑料电线管、电线及照明灯具； 二、工程造价指标 造价（元） 每平方米造价（元） 占总造价比例（%） 总造价 5480042 1739.47 100 建筑工程造价 5220511 1657.09 95.26 其 中 桩　基 347779 110.39 6.35 2191202 695.53 39.98 装　饰 2681530 851.17 48.93 安装工程造价 259531 82.38 4.74 其 中 给排水 102541 32.55 1.87 156990 49.83 2.87 单项造价指标 项目 造价（元） 单位造价 347779 903.46元/每立米成桩体积 ? 　　说明：1、表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。 2、本工程造价指标不考虑造价下浮额。 三、人工和主要材料指标 单　　位 耗用量 每平方米耗用量 1、建筑工程 　　 　　 人　工 工日 21157 6.72 kg 226662 71.95 其他钢材 kg 2428 0.77 kg 835440 265.19 多孔砖 块 241049 76.51 标准砖 块 31968 10.15 砂 kg 1879332 596.54 碎　石 kg 2168763 688.41 2、安装工程 　　　 　 　 人　工 1054 0.33 　　说明：表中每平米工程量=相应工程量÷总建筑面积。 四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标 主要工程量指标 分部名称 分部直接费（元） 占直接费比例（%） 项目 单　位 工程量 土石方工程 31814 1.00 土（石）方 m 3772.25 1.20 打桩工程 241685 7.60 工程桩 m 384.94 0.12 基础及垫层 217868 6.85 砼基础 m 293.77 0.09 砖石工程 122460 3.85 砖墙砌体 m 702.85 0.22 砼及钢筋砼工程 1009203 31.75 m3 748.77 0.24 构件运输及安装 1810 0.06 砼预制构件 m 10.94 0.003 屋面工程 73208 2.30 屋　面 m2 1230.60 0.39 附属工程 9192 0.29 　 　 　 　 脚手架 37296 1.17 　　 　　　 　 　 楼地面工程 329788 10.38 楼地面（石材） m2 527.63 0.17 楼地面（陶瓷） m2 1985.48 0.63 楼地面（水砂） m2 834.55 0.26 墙柱面 工程 外墙柱面 325719 10.25 外墙柱面（幕墙） m2 225.79 0.07 外墙柱面（石材） m2 18.86 0.01 外墙柱面（面砖） m2 1764.45 0.56 内墙柱面 125250 3.94 内墙柱面（石材） m2 174.14 0.06 内墙柱面（轻钢骨架石膏板） m2 31.82 0.01 内墙柱面（面砖） m2 546.80 0.17 天棚工程 222279 6.99 轻钢骨架石膏板 m2 2318.52 0.74 门窗工程 234985 7.39 门（钢防盗门、实木门） m2 167.16 0.05 门（铝合金门、防火门） m2 21.75 0.01 窗（铝合金窗） m2 569.49 0.18 油漆涂料工程 7612