异乡好居海外买房之休斯顿Sugar Land独栋别墅.pdfVIP

海外买房之休斯顿 Sugar Land独栋别墅 休斯顿是美国德克萨斯州的第一大城 ，全美国第四大城 ，墨西哥湾沿岸最大 的经济中心。大休斯顿地区 （包括周围十个县 ）面积为 6304 平方英里 ，人口约 572.8万人 ；其中华人大约占30万 ，家庭平均收入$53,144 美元 ，住房平均价 $157,400美元。在全球经济危机影响下 ，失业率仍然远远低于全美平均水平。 比起东西两岸高昂的房价 ，休斯顿确实得天独厚。近年来休斯顿的经济发展 呈多元化态势 ，一改过去仅靠能源为支撑的单一局面。它有自己的进出口海港 ， 石油工业 ，太空中心 ，农牧渔业以及优质的医疗服务业。休斯顿的医学中心以显 著提高病人存活率而世界驰名 ，在世界癌症治疗评比中排比第一的 “安德森癌症 研究中心”也已成为本地显著的新的经济增长点之一。 得益于良好的气候条件 ，较低的生活费用 ，稳定的经济发展以及充裕的就业 机会 ，休斯顿在近年来成为移民迁入的热门地点。Kinder研究所所长埃莫森 (Michel Emerson)指出 ，休斯顿地区十年内新增人口数量 ，超过美国 14 个最小 都市区人口总数的综合 ，也超过底特律、纽奥良等 322个都市地区的总人口。 因为休斯顿的地理环境和商机 ，吸引了大量拉丁美洲移民和少数族裔。这些群体 大部分选择租屋而居 ，因而提供了蓬勃发展的房地产租赁市场。 休斯顿住房市场的优势是户型好 ，房子新 ，地段好。与东部的纽约及西部的 洛杉矶等地区相比 ，当地房价较为便宜。德州地大 ，所以房价低廉 ，与其他大都 市相比 ，休斯顿地产受金融风暴的影响最小 ，收入的四分之一就能负担供房 ，是 吸引华人置产的主要原因。在房贷危机时美国房产的一片跌潮中 ，休斯顿是少数 几个房产市场逆势而上的城市之一。近几年来休斯顿开通和北京直航 ，吸引更多 新移民将休斯顿作为下一个美国置业的选择。 项目介绍 Sugar Land精致独栋别墅位于美国休斯敦西南方的 Sugar Land ，地理位 置优越 ，布拉索斯河自西南方流过 ，形成著名的舒格兰胡群 ，湖景公园居多 ，绿 地景观瑰丽 ，生活环境安静平和 ，世外桃源如斯 ，宜居指数高 ，有为数不少的亚 裔人口 ，尤其华人居多。 该别墅 4 居室 2.5浴室 ，面朝嫩绿大草地 ，宁静私密 ，空气清新怡人 ，非常 适合居住。装修豪华大气 ，生活设施齐全 ，极大的便利了生活 ，适合各个年龄层 的人居住。楼上主人套房配套巨大的主浴室和两个衣柜间、淋浴和独立的浴缸 ， 厨房宽敞设备齐全 ，并且配有精美吊灯。私人庭院有着大面积的绿地 ，户外泳池 ， 充满浪漫气息 ，私人天井以及凉棚 ，是你饭后小憩的好去处。 周边设施 项目靠近 Sweetwater大道 ，出行方便 ，驱车 30分钟直达休斯顿市中心 ， 12分钟可至 Sugar Land机场。附近的 Southwest SurgicalAssociates、 St.Lukes Sugar Land Hospital等医院医疗设备先进 ，体系完善 ，水平一流 ， 身心健康有保障 ；邻近的 Southwest Fwy 主干道两旁遍布各类商店 ，ATM、快 餐店、比那里点、First Colony Commons大型购物中心、家居店、婴儿用品店、 数码城、药店、健身房等生活设施应有尽有 ，提供无微不至的生活体验。 徒步可至 Woodstream Park ，景色宜人 ，内有泳池、网球场等娱乐设施 ， 驱车可至大型的自然公园Cullinan Park ，公园拥有上千种珍稀动植物 ，八月荷 花连绵不绝 ，风景卓越 ，是户外运动和举家放松的理想去处。 项目所在区域是为数不多的高分学区 ，距离 Colony Bend Elementary （9 分 ）0.6英里、First Colony Middle （9分 ）0.9英里、Clements Hi