第21讲 2z204010：建设工程合同制度(三)(2015年新版)..docVIP

（六）合同的履行、变更、转让、撤销和终止 1、合同变更 （1）合同变更须经当事人双方协商一致； （2）合同变更应当办理批准、登记手续的，应当依法办理相应手续 （3）约定不明的，推定为未变更 （4）企业名称的变更、法定代表人的变更，签约人的变更不影响合同的变更 2、合同权利义务的转让 （1）权利的转让（包括全部转让和部分转让） 1）不得转让的债权：合同性质不得转让；当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让（最高额抵押的主合同债权不得转让）； 2）应当通知债务人；未经通知，转让对债务人不发生效力；转让通知不得撤销，但经受让人同意的除外 3）债务人对让与人的抗辩权和抵销权，可以向受让人主张 4）从权利随主权利转让，但专属于债权人自身的除外 （2）义务的转让（包括全部转让和部分转让）：经债权人同意 （3）权利义务一并转让（只能是全部转让）：经对方同意 3、可撤销合同 （1）可撤销合同的种类 1）因重大误解订立的合同 2）显失公平（意思表示不真实；合同订立时） 3）因欺诈、胁迫而订立的损害非国家利益的合同 4）乘人之危而订立的合同 （2）撤销权的行使 1）只有单方（被欺诈方、被胁迫方、重大误解方、被乘人之危方）可以行使撤销权；撤销权人只能向法院或者仲裁机构申请撤销 2）撤销权的消灭： A、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权 B、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权 3）被撤销合同的法律后果：自始无效（注：撤销后与无效合同的后果一样） （1）合同终止情形：履行；解除；抵销；提存；免除；混同。 （2）种类：约定解除（包括协商解除和约定解除权）和法定解除 （3）法定解除情形： 1）不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的 2）预期违约：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 3）迟延催告解除：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 4）迟延立即解除：当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的； （4）解除程序：通知对方；有异议时可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力 异议期限没有约定时最长为3个月 （5）施工合同的解除 1）发包人解除合同的情形 ①明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的 ②合同约定期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工 ③已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的 ④将承包的建设工程转包、违法分包的。 2）承包人解除合同的情形 ①未按约定支付工程价款的 ②提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的 ③不履行合同约定的协助义务的 3）施工合同解除的法律后果与合同无效的后果相同 下面是古文鉴赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！ 九歌·湘君?屈原??朗诵：路英君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。?美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。?令沅湘兮无波，使江水兮安流。?望夫君兮未来，吹参差兮谁思。?驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。?薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。?望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。?扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。?横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。?桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。?采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。?心不同兮媒劳，恩不甚兮轻绝。?石濑兮浅浅，飞龙兮翩翩。?交不忠兮怨长，期不信兮告余以不闲。?朝骋骛兮江皋，夕弭节兮北渚。她含着笑，切着冰屑悉索的萝卜，??她含着笑，用手掏着猪吃的麦糟，??她含着笑，扇着炖肉的炉子的火，??她含着笑，背了团箕到广场上去??晒好那些大豆和小麦，??大堰河，为了生活，??在她流尽了她的乳液之后，??她就用抱过我的两臂，劳动了。??大堰河，深爱着她的乳儿；??在年节里，为了他，忙着切那冬米的糖，??为了他，常悄悄地走到村边的她的家里去，??为了他，走到她的身边叫一声“妈”，??大堰河，把他画的大红大绿的关云长??贴在灶边的墙上，??大堰河，会对她的邻居夸口赞美她的乳儿；??大堰河曾做了一个不能对人说的梦：??在梦里，她吃着她的乳儿的婚酒，??坐在辉煌的结彩的堂上，??而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”??…………??大堰河，深爱她的乳儿！??大堰河，在她的梦没有做醒的时候已死了。??她死时，乳儿不在她的旁侧，??她死时，平时打骂她的丈夫也为她流泪，??五个儿子，个个哭得很悲，??她死时，轻轻地呼着她的乳儿的名字，??大堰河，已死了，??她死时，乳儿不在她的旁侧。??大堰河，含泪的去了！??同着四十几年的人世生活的凌侮，??同着数不尽的奴隶的凄苦，??同着四块钱的棺材和几束稻草，??同着几尺长方的埋棺材的土地，??同着一手把的纸钱的灰，??大堰河，她含泪的去了。??这是大堰河所不知