单系统多解决方案广东河源霸王花新城----案例.docx

广东河源霸王花新城弱电系统规划设计方案目 录第1章工程概况及总体说明41.1项目概况41.2需求分析41.2.1建筑特点分析41.2.2设计功能分析51.3设计原则61.4总体设计构想71.4.1设计范围81.5计依据及标准8第2章楼宇对讲系统102.1系统概述102.2需求分析102.3系统设计112.3.1可视楼宇对讲系统112.3.2非可视楼宇对讲系统122.3.3系统对比132.3.4用户建议选择15第3章视频监控系统163.1系统概述163.2需求分析163.2.1防范目标分析163.2.2系统功能分析163.3系统设计173.3.1高清网络视频监控系统173.3.2模拟视频监控系统183.3.3系统对比183.3.4用户建议选择19第4章出入口控制系统204.1系统概述204.2需求分析204.3系统设计214.3.1智能一卡通系统214.3.2指纹门禁系统224.3.3系统对比234.3.4用户选择建议24第5章停车场管理系统255.1系统概述255.2需求分析255.3系统设计265.3.1感应式停车场管理系统265.3.2视频免取卡停车场管理系统275.3.3系统对比285.3.4用户选择建议28第6章电子巡更系统296.1系统概述296.2需求分析296.3系统设计296.3.1无线巡更系统296.3.2在线巡更系统306.3.3系统对比306.3.4用户选择建议31第7章周界报警系统327.1系统概述327.2需求分析327.3系统设计327.3.1红外对射报警系统327.3.2电子围栏报警系统337.3.3系统对比347.3.4用户选择建议34第8章机房工程358.1机房概述358.2规划分析358.3机房总体设计368.4机房装修、装饰方案368.5供配电系统398.5.1设计原则398.5.2供配电设计398.5.3方案设计408.5.4机房照明408.5.5机房不间断电源（UPS）418.6防雷接地系统418.7机房安防系统428.8机房扩展系统428.8.1气体消防系统428.8.2机房环境监测系统438.9用户选择建议45工程概况及总体说明项目概况霸王花新城共有7栋，位于东源县城中心，占地5万余平方米，总建筑面积约13万平方米，耐火等级二级。其中1#楼28层建筑，框架结构建筑，1-6层为商业建筑，7-28层为住宅；2,3,4#楼26层建筑，框架结构建筑，纯住宅；5,6#楼31层建筑，框架结构建筑，纯住宅；7#楼28层建筑，框架结构建筑，1-6层为商业建筑，7-28层为住宅。需求分析住宅是人类最基本的生存空间，是人们逗留时间最多的地方。一个现代化的住宅小区必然是以居住的舒适、安全、便捷、节能、高效为首要标准，一般满足如下要求：舒适性：全方位提供能提高住户居住环境舒适性的智能化系统，如高速网络系统、有线电视系统等。安全性：必须是人与技术措施相结合。采用多层次防护措施，通过视频安防监控系统、楼宇对讲系统、出入口控制系统得以实现。便捷性：一张卡片实现住宅小区主次大门、车辆出入道闸、地下室门出入等所有出入口，实现住宅小区安全又便捷的出行。节能性、高效性：运用智能化系统，创建绿色、节能、环保住宅小区。建筑特点分析本项目是以住宅为主，集商业与公寓式酒店为一体的建筑，住户多、人员密集，人力管理难以跟上。霸王花新城业态广，集商业、办公、住宅于一体，每天在本住宅小区进出的人员非常多，加上物业公司等管理人员，霸王花新城每天的人流量非常大，简单的人力管理已经不能满足霸王花新城的服务需求。霸王花新城作为一座定位中高端的住宅小区，住户对居住环境及小区的安全性都具有非常高的要求，业主对各种智能化系统都要求具备更高的技术性和实用性。技术含量低的保安管理系统已经不能满足对业主人身财产安全的保护。小区业态广，楼层高，住户多，必须依靠智能化系统才能满足需求霸王花新城具有7栋建筑物，其中1栋含商业中心、7栋含办公楼，为一类高层建筑，如果仅仅依靠物业公司对小区进行管理,肯定无法满足住户的各种生活需求,而智能化系统不但能提升小区综合管理水平，而且还大大的提高小区安全性的重要保障措施，更有力地保护好小区内人员的人身、财产安全。设计功能分析针对小区内人员密集，身份复杂，流动性大的特点，我们建议设计出入口控制系统、视频安防监控系统等这类基于小区公共安全部分的安全防范系统，采取技术防范的方式，降低小区公共安全方面人力的投入成本，采取“技防+人防”的方式提升安全效率。针对外来人员对住户的拜访，我们建议设计楼宇对讲系统，防止外来人员在没有得到业主确定身份的情况下，随意进入小区对小区造成安全威胁。楼宇对讲系统对人员身份的审核具有直观化、准确化的特点。针对为小区住户提供安全的网络通讯，我们建议设计综合布线系统、信息通信网络系统、电话交换系统三网合一。