【异乡好居】伦敦黄金地块格林威治,你不能错过的潜力区域.pdfVIP

【异乡好居】伦敦黄金地块格林威治 ，你不能错过的潜力区域 如果说到伦敦的黄金地块 ，那么大多数人一定会提到众所周知的金丝雀码 头、伦敦金融城或西区的威斯敏斯特 ，但现在又有一个全新的区域开始逐渐进入 大众的视野。2014 年 ，伦敦悄悄宣布格林威治区将成为欧洲最大和最令人兴奋 的改造区块 ，并将打造成为伦敦最受欢迎的地标性住宅和生活休闲区。（异乡好 居 ：Uhouzz ） 一、格林威治将成为拥有第四皇家自治市的区域 ，进一步巩固、提升了格林 威治的区域价值。 2010年 ，英国女王伊丽莎白二世宣布 ，格林威治将成为拥有第四皇家自治 市的区域 ，与肯辛顿、切尔西和梅菲尔等传统富人区齐名。毫无疑问 ，第四皇家 自治区的代号已进一步巩固、提升了格林威治的区域价值。加。作为世界遗产中 心 ，格林威治每一年都吸引了来自全世界各地的游客。坐拥欧洲金融中心 ，历史 悠久的皇家海军学院、皇家格林威治天文台及与海德公园、摄政公园等皇家公园 齐名的 Greenwich公园都坐落于此 ，历史与现代完美交融 ，已成为伦敦最受欢 迎的住宅板块之一 ，也成为最具升值潜力的投资区域。 众所周知 ，一个区域的交通路线开通必然会带动沿线房价上涨 ，伦敦政府建 设东区三大通勤线的举措 ，势必会给房价带来一轮新的动荡 ，而身处其中的格林 威治区房价也必将大幅上涨。 二、连接伦敦东西的横贯轻轨 Crossrail （又称伊丽莎白线 ）将于 2018年 底开通。 现已确定这项欧洲最大的基础设施将在格林威治区设立两个车站 ，并且在不 远的金丝雀码头设立车站。据预计沿线房产价格将有可能到 2019年增长44%。 自2008年 7 月正式启动建设至 2014 年底 ，大伦敦地区的城贯城(Crossrail)邦 德街车站周边步行 10分钟范围的房产价值已增长 82% ，位居城铁沿线个站点周 边房价上涨之首 ，远远超出距离站点超过 10分钟行程的43%的涨幅。 三、伦敦水上摆渡巴士 （ThamesClipper ）将专门提供从格林威治直达对 岸 CBD金丝雀码头的通勤服务。 分散一部分上下班高峰期人群 ，实现更好的把商务区和住宅区联结起来。搭 乘该 “巴士”从格林威治到金丝雀码头仅需要 3分钟 ，大大缩短了通勤时间。 四、建设连接金丝雀码头与南岸格林威治和临近区域间的非机动车桥梁。 新建公路隧道将为经济增长以及大量住宅项目提供支持。CanadaWater、 NorthGreenwichO2周边、Beckton、Barking Riverside、Thamesmead 区 域房价都将得到巨大提振 ，其中Canada Water受益于直通金丝雀码头的步行 和自行车桥的修建 ，将被纳入金丝雀金融城的步行和自行车通勤范围 ，房价必将 上一个大台阶。 五、大规模基础设施建设使格林威治区块成为伦敦房价增长最快的区域之 一。 大牌媒体 《金融时报》披露 ，格林威治区将在未来建成超过 1万套新房。权 威分析师表示 ，格林威治区块房价将因大规模基础设施建设成为伦敦房价增长最 快的区域之一。 格林威治由于长期以来的皇家自治区地位 ，房产并未得到全面大规模开发。 房价在 2012年前一直保持低位。但是 ，随着英国申奥成功开始区域重建 ，并修 建大量基础设施后 ，该区域已成为伦敦最有升值潜力的投资区域之一 ，是伦敦最 受欢迎的住宅板块之一。据英国土地登记管理局指数显示 ，格林威治区房价较去 年涨幅 21.4%。 连同三大交通设施规划 ，你是否也想到当年金丝雀码头 7 年房价翻两番的 “神话”呢 ？而其起源也正是因为当时的伦敦市政府在当地建设了三个公共交通 设施和地铁线路 ，并且宣布了大规模城市改造计划。毫无疑问 ，格林威治区将成 为伦敦的第二个 “金丝雀码头”。 英国最大房地产开发商伯克利新建 RoyalArsenal Riverside格