2建筑面积的计算方法.pptVIP

5、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.2m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.2m的部位应计算1/2面积。 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算。 设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 * * * 6、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 门厅是专指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼作门房收发室。 大厅是指人群聚会活动或招待宾客所用的大房间。如餐厅、展览厅、舞厅等。 * * 8、回廊建筑面积计算示例 1500 10000 回廊建筑面积为： S=（15－0.24）×（10－0.24）－[15－0.24－（1.5＋0.1）×2]×[10－0.24－（1.5＋0.1）×2]＝68.22m2 7、建筑物间有围护结构(门窗、墙体、屋盖和柱)的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 * 8、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 结构层：立体书库、仓库、车库等为增加存书、堆货、停车的数量，有时在两层楼板之间的一自然楼层中再设置的多层楼板 * 第四章 土建工程预算工程量计算 建筑工程造价 例 求货台的建筑面积 货 台 平 面 图 第四章 土建工程预算工程量计算 建筑工程造价 解：S=结构层＋货架层 结构层建面 ＝（12.00+0.24） *（6.00+0.24） ＝76.38（m2） 货架层 ＝1.00 *5.00 *5 *5*0.5 ＝62.50 （m2） S=结构层＋货架层 ＝76.38＋62.50 ＝138.88 （m2） * 9、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 单层悬挑式舞台灯光控制室 * 10、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（封闭式）、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。 门斗 眺望间 挑廊 走廊 檐廊 10、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 * 11、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 场——看台上有永久性顶盖的部分，如足球场、网球场。 馆——有永久性顶盖和围护结构的部分，如篮球馆、展览馆。 * * * 12、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 13、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 * 14、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层（楼层）计算。 * 14、在建筑物室内楼梯间面积计算中，遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层（层数多的部分）计算面积。 * 15、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的1/2计算。 * 此规则对有柱雨篷与无柱雨篷相同。即： B2.1m，S=A×B÷2 B≤2.1m， S=0 * 16、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算 室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。 * 17、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算 不论是凹阳台、挑阳台、封闭式阳台、不封闭阳台均按水平投影面积的一半计算。 * 18、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 * 20、以幕墙作为围护结构(幕墙即外墙)的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 21、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 22、建筑物内的变形缝，应按自然层合并在建筑物面积内计算。 * 3.2.2.2不计算建筑面积的范围 1、穿过建筑物的通道，骑楼