北京市城市土地储备制度建设分析.pdfVIP

Y s2sjl 提 要 7 北京市作为我国首都，是全国的政治历史文化中心，其发展目标定位于国际 化大都市，良好的城市发展内部运营机制是实现这一目标的关键，作为城市重要 资产的土地的经营机制则是这一关键中之关键。2002年1月31闩，北京市人民 政府批转了市国土房管局《关于加强国有土地资产管理建立土地储备制度的意 见》(市政发[200214号)，正式拉开了北京市城市土地储备制度建设的序幕。与 上海、杭州等城市相比，北京市城市土地储备制度建设的进程已相对比较落后， 理论研究方面也显得不如杭州、深圳等城市活跃，值得探讨的问题相对较多。 本文在运用理论与实证、定性与定量、文字叙述与图表说明相结合的方法， 对北京市城市土地储备制度建立背景、经验借鉴、运作模式、重要影响、难点对 策等方面内容进行深入细致研究探讨的基础上，提出了部分创新观点，以期能对 北京市城市土地储备制度的建设有所裨益。 关键词：土地储备 城市经营 政府主导 空间结构 储备量 Abstract the isthe and historic Being centerofour capital，Beijingpolitical，cultural ltiS asa excellent country．and Urban targeted metropolis．An development iSoneofthe factorsfor toachieve plan key Beijing that the goal．and operation ofthelandiSthe st most oneinlhosefactors．On31 system important January 2002．the Governmentof released On People’S Beijing Suggestion ofTheLand And Of Establishment Improvement Management TheLand Reservation with and iSIess System．ComparedShanghaiHangshou．Beijing urban