地下车位使用权转让协议..docVIP

地下车位使用权转让协议 甲方：桃源县中天房地产开发有限公司 乙方： 身份证号： 甲乙双方经过友好协商，就甲方向乙方转让地下车位使用权的相关事宜，双方达成如下协议，以兹共同遵守： 一、地下车位位置、面积 1、本协议项下的地下车位位于中天世纪城小区地下停车场 号地下车位（以下简称“该地下车位”）。 2、该地下车位的具体位置详见附图，面积不分大小，以现状为准，不影响本协议的履行。乙方自行选定后，不得再向甲方提出任何主张。 二、使用期限 1、自该地下车位移交之日起至 2032 年 12 月 31 日止。 2、本协议使用期限届满后，甲方同意将该车位无偿提供给乙方使用，物业费等相关费用均由乙方按物业标准自行承担。 三、转让价款及支付 1、该地下车位使用权的转让价款，其计算方法为按个计价，即该地下车位使用权的转让价款为人民币 100000 元（大写： 壹拾万 元整）。该价格不因面积等任何因素而予调整。 2、支付：乙方应当在本协议签订同时，以现金方式一次性付清全部转让价款。 3、甲方在收到乙方交纳的转让价款后，开具收款收据。 四、管理服务费 1、该地下车位的管理服务费的计费方式由物业服务企业规定的标准为准。 2、乙方须在办理该地下车位手续时，与物业服务公司签订物业服务协议，并按该协议约定的标准交纳车位服务费及其它费用。 3、该地下车位收取的车位服务费用为停车场养护费用。此费用作为物业服务企业对停车场的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理服务。 4、该地下车位车位服务费的起计日为该地下车位移交之日，乙方无正当理由拒绝接收甲方移交的，自甲方应当移交之日为起计日。 五、地下车位的移交和使用 1、乙方付清地下车位使用权转让价款及车位服务费后，甲方应当于合同签定后三日内移交该地下车位。 2、乙方需自行前往物业服务中心办理车位移交，如由于乙方原因不能正常移交的，车位使用期限不予以顺延，车位服务费等相关费用自本协议约定的使用起始时间开始，由乙方承担。该地下车位移交乙方的同时，使用权即归乙方； 3、该地下车位仅作为停车使用，不得改为其它用途，并不得以任何形式加以封闭； 4、乙方在使用过程中，保证遵守国家、地方有关法律法规、规章、规范等各种规定，不得侵害他人的合法权益。乙方在使用中出现的一切问题和责任，由乙方自行解决、承担； 5、乙方使用该地下车位应当遵守甲方、物业公司的有关规章、制度、要求及小区物业管理的相关要求。 6、乙方保证所停车辆不超过高度　2.1　米、宽度　2.1　米、长度　4.8　米，符合停车场地面承受压力要求，车辆水平投影面积小于该地下车位面积并非保管关系乙方应当按甲方或企业规定的进出时间使用地下车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于该地下车位，乙方并应当立即离开停车场乙方应当遵守制定的关于本停车场及该地下车位的有关规章、制度。双方明确双方之间仅为有偿的关系，并非保管关系。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------