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房屋建筑工程质量保修协议书.
房屋建筑工程质量保修协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对和平国际小区高层住宅楼外墙外保温工程签定工程质量保修书。? 一、工程质量保修范围和内容? 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。? 质量保修范围为外墙苯板保温工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：质量保修范围包括外墙苯板保温工程
二、质量保修期? 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期为1年， 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。? 三、质量保修责任? ⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。? ⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。? ⒊质量保修完成后，由发包人组织验收。? 四、保修费用及缺陷责任认定标准? 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。?
缺陷责任认定标准，未按如下规定施工造成的缺陷由乙方履行保修义务，并承担由此造成的损失。
1.苯板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚粘现象。粘贴面积应满足设计要求，且不小于60%整版粘贴应不少与8个点。
2.安装锚固件的墙面，锚固件的数量、位置、锚固件拉拔强度应符合相关要求。锚固件与加强网应可靠连接。双方协商锚固件为射枪钢钉时每平方米4个。
3.抹面层与苯板必修粘贴牢固、无脱层、空鼓。
4.苯板应上下错缝，拼缝和接缝处必须应平整严密，并粘贴牢靠。
5.增强网应铺贴严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度与加强部位应符合相关要求。
6、所有需做滴水处理的部位必须满足规范要求。
五、其他? 双方约定的其他工程质量保修事项：建筑工程在保修范围内和保修期内发生质量问题，承包方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。? 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。? 发包人（公章）： 承包人（公章）：? 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：? 年月日 年月日?
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