房屋租赁协议-房屋租赁合同--模板范本大全..doc

房屋租赁协议 出租方：　　　　　身份证证号　　　　　　　　　　　　（以下简称甲方） 承租方：　　　　　身份证证号　　　　　　　　　　　　（以下简称乙方） 经双方友好协商，甲方将位于　　　　　　　　　　　　房屋一处，　　　　　　　　，出租给乙方使用： 一、租房从　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止，租金每年　　 元（大写：　　　　　　　　　　　），租金支付方式：签订合同时支付，先付款后使用。 二、水电费按实收取，凭收据支付。乙方承租房安装独立电表，电底数是： 　　　，水底数是　　　。 三、乙方不可自主装修。 四、乙方接到房子后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 五、若乙方在本协议期满后需继续租用或不再租用此房，应提前壹个月通知甲方。如乙方继续租赁，同等条件下乙方优先租用。 六、在协议期内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋转租他人，不得提高房租或终止合同。 七、乙方在租赁期间需合法使用，如从事非法活动，所有后果全部由乙方承担。乙方在未到期时不再租赁，甲方不退还剩余租赁费。乙方在租赁期间如转租需经甲方同意。 八、因不可抗拒的原因造成无法继续租赁，甲方退还剩余租赁费，双方互不承担责任。 九、本房屋内原有设施设备：油机1台、空调1台、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方在使用中如有损坏，按市价赔偿。 十、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成，可向XXX县人民法院起诉。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，签字按手印生效。 甲方签字：　　　　　　　　　　　乙方签字： 联系方式：　　　　　　　　　　　联系方式： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日 院落、房屋、车间租赁合同 出租方：　　　　　　　　　　　　　　　　（以下简称甲方） 承租方：　　　　　　　　　　　　　　　　（以下简称乙方） 为适应社会主义市场经济的需要，为创大美XXX，繁荣经济，根据中华人民共和国相关法律、法规及地方政策性规定，甲方将院落、车间、房屋对外出租，乙方自愿承租，签订本合同共同信守。 一、院落位置：XXXX县　　　　　　　　　　　　（房屋　间、车间　　平方米　　　　　　　　　　　　　　　　　）。 二、租赁期限：始　　年　月　日，止　　年　月　日。 三、租金支付方式及租金浮动方式： 租金定为每年　　　　　　　元，叁年后按市场出租院落行情双方协商定价。 合同签定后乙方向甲方支付定金　　　　　元，甲方准备清理前期库存，于　月　日前将院落交由乙方，乙方补齐第一年租金，其他年度的租金于每年的　　月　日最后3日前付清当年度租金，如逾期三日内付不清，甲方有权终止合同，乙方损失自负。 四、甲、乙双方权利与义务： 1、甲方收到租赁费之日起将所租院落、房屋、车间交付乙方使用，甲方不干涉乙方自主经营权。 2、乙方在租赁合同期间自行停租，甲方不退还租金。如需变更租赁合同或者解除合同，需向甲方申请，甲方认可后不受本条约定。 3、乙方在租期内违反政府规定，违法经营造成不良影响的；利用所租院落、房屋、车间进行非法活动的。甲方有权终止合同，拒不执行的，甲方申请司法部门强制执行，由此造成的一切损失由乙方承担。 4、租赁期间院落、房屋、车间维修由甲方负责，门窗归乙方修缮，如乙方人为的损坏造成损失时，应照价赔偿或恢复原状。 5、A：租赁期间如遇法律、法规、政策性规定或国家征用建设，必须终止合同时，甲方提前一个月通知乙方，乙方必须服从，并在规定时间内搬出，已交租金按实际使用天数计算（多退少补，不计利息）。征用补偿费由甲方受益。由此补偿产生的经营性补偿或与经营性补偿相关的赔偿、停产停业损失赔偿等归乙方所有。 B：机器设备搬迁费用和设备搬迁误工费由乙方受益。 6、乙方租赁期间产生一切费用由乙方承担（如装修、工商、一切税费、水、电等），如逾期交纳后果乙方自负，与甲方无关。（注：水、电按抄表为准交纳。） 7、乙方租赁期间如改变院落、房屋、车间结构，必须征得甲方同意后方可施工，如擅自主张，后果自负。 8、乙方租赁期间必须遵守国家法律、法规及地方政策性规定（如：计划生育管理、流动人口管理、经营期间安全等），如违规，责任自担。 9、租赁期间，乙方不准转租、转让，否则后果自负。 10、合同期满乙方必须按时恢复原状，停止使用。经营需要投入的费用由乙方自行承担，与甲方无关。如续租时，在