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现代农业发展合作框架协议书.
现代农业发展合作框架协议书
甲方：彭州市通济镇黄村天一花木种植合作社
乙方：彭州市强生农业有限公司
为发展现代农业和高效农业，加大新产品、新技术的示范推广力度，着力打造以生态农业园区为主的现代农业和生态旅游平台建设，经甲乙双方友好协商，达成如下框架协议：
一、项目概况
1、项目名称：现代生态农业示范园
2、项目地址：彭州市通济镇黄村
3、本项目一期占地约300亩（以实测面积为准）
二、本项目内容
新建现代旅游观光农业，展示农产品的新品种和新技术
三、本项目用地
本项目需使用的承包地和农村集体建设用地采取租赁方式，租金为每亩每年900斤中等大米（按当年市场价格） 。 租金由乙方负责承担。
乙方负责在每年6 月10日前一次性向甲方付清当年租金，乙方在土地流转协议签订后五日内向甲方付清当年租金并进场开工。如乙方未按期支付租金，甲方有权单方面解除本协议。
四、本项目合作时间
甲、乙双方合作期限暂定为30年，即从2011年6月10日-----2041年12月31日止，合作期满后，乙方在同等条件下具有优先续签权。
五、项目合作
本项目先期由乙方租赁发展现代农业，涉及具体的运营方式、合作及管理模式待彭州市委市政府确定了黄村四川（彭州）科技示范园的机制、体制等后，再具体研究。
六、其他
1、乙方在合作期内，除技术含量较高的工种外，同等条件下优先使用黄村的劳动力。
2、项目实施地区域内的建筑物和地上附着物的处理问题
另行研究。
3、本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商。
七、本协议壹式叁份，甲乙双方各执壹份，镇政府备案壹份，每份均具同等法律效力。
甲方：彭州市通济镇黄村天一花木种植合作社
法人代表：
乙方：彭州市强生农业有限公司
法人代表：
2011年 6月10日
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