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第四章 重点项目规划 按照“谋划一批、实施一批、储备一批”的原则，在“十二五”期间，通过政府引导、市场化运作和对外合作等途径，拓宽投资渠道，实施一批事关全局、带动作用强、影响深远的重大产业项目。积极促进传统产业从下游低端简单加工装配向上游高端核心技术研发延伸；大力推动传统产业与文化创意融合发展，使文化理念、创意设计等文化要素嵌于相关产业的研发、设计与品牌营销等高端价值链环节，提升相关产业的文化附加值。最终实现全区产业向产业价值链“微笑曲线”两端拓展延伸，实现转型升级和集约发展；在“十三五”期间，进一步夯实产业发展基础、优化产业结构、增强自主创新能力，以转型升级为主线，以市场配置为先导，最终实现业态、 2011-2020年间，龙马潭区产业及产业配套重点规划项目67个，新增建设用地需求约47439亩，新增投资需求约680亿元。其中，主导产业规划项目33个，新增建设用地需求30067亩，新增投资需求444亿元，分别占总项目的63.38%和65.35%；支柱产业规划项目13个，新增建设用地需求5167亩，新增投资需求119亿元，分别占总项目的10.89%和17.50%；基础设施和社会事业规划项目17个，新增建设用地需求12205亩，新增投资需求115亿元，分别占总项目的25.73%和16.95%。 一、主导产业重点项目 龙马潭区主导产业重点规划项目个 （一）现代服务业重点项目规划建议表 现代服务业重点项目：  项目名称 临港保税园 项目编号 1.1.1 行 业 现代物流服务业 建设性质 新建 主管单位 区发改局、区商务局 建设地点 泸州市龙马潭区特兴镇奎丰村、桐兴村 占地面积(亩) 15000 代理业主 泸州市兴泸投资集团有限公司 2012年-2020年 建设规模和内容 占地10平方公里，建设仓储物流区、加工区、商品展示及贸易区、港口作业区、口岸服务区。 总投资 （万元） 1500000 资金来源（万元） 国家补助10% 银行贷款 50% 业主自筹（含招商） 20% 其它 20% 150000 750000 300000 300000 经济和社会效益 项目建成后预计年销售收入达200亿元，年利润达28亿元。将成为长江上中游内陆保税港区，打通四川省、泸州市对外交通运输通道，直接提升泸州市临港经济规模，带动临港产业尤其是现代服务业发展。项目预计将新增就业15000人。 前期工作情况 《泸州市城市总体规划（规划期2010－2030年）》已规划10平方公里。泸州已将保税港区申建工作列为一项全市重要工作，启动并开展保税港区申报筹建的相关基础工作。  现代服务业重点项目规划建议表 项目名称 临港物流园区 项目编号 1.1.2 行 业 现代物流服务业 建设性质 新建 主管单位 区发改局、区商务局、泸州经济开发区管委会 建设地点 泸州市龙马潭区罗汉镇 占地面积(亩) 5078 代理业主 泸州兴园建设投资开发有限公司 建设年限 2012年-2020年 建设规模和内容 项目占地5078亩，其中预留用地1336亩，铁路用地523亩。建设集装箱堆场281亩，集装箱处里区468亩，仓储配送区478亩，流通加工区481亩，保税仓储区314亩，管理办公区81亩，信息服务区113亩，综合服务区94亩，展示交易区87亩，停车场238亩，装卸作业区137亩，道路与绿化447亩。 总投资 （万元） 380000 资金来源（万元） 国家补助10% 银行贷款 50% 业主自筹（含招商） 20% 其它 20% 38000 190000 76000 76000 经济和社会效益 项目建成后预计年销售收入达50亿元，年利润达6亿元。将形成长江上游，四川腹地的铁-公-水联运枢纽港，打通四川省、泸州市对外交通运输通道，直接提升泸州市临港经济规模，带动临港产业尤其是现代服务业发展。项目预计将新增就业5000人。 前期工作情况 目前，正争取获得一期土地征地批文，尽快招商引资、进一步确立投资业主，启动土地征地补偿安置工作，完成园区“三通一平”工作。 现代服务业重点项目规划建议表 项目名称 航空物流配送中心 项目编号 1.1.3 行 业 现代物流服务业 建设性质 新建 主管单位 区发改局、区商务局 建设地点 泸州市龙马潭区石洞镇 占地面积(亩) 300 代理业主 泸州兴园建设投资开发有限公司 建设年限 2012年-2020年 建设规模和内容 航空物流配送中心总用地面积约亩， 总投资 （万元） 30000 资金来源（万元） 国家补助10% 银行贷款 50% 业主自筹（含招商）20% 其他 20% 3000 15000 6000 6000 经济和社会效益 项目建成后预计年销售收入达4亿元，年利