土地承包经营权转包合同10-8-25..docVIP

土地承包经营权转让合同 合同编号： 甲方（转让方）：___________________________________ 乙方（受让方）：___________________________________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让承包经营权的土地的基本情况及用途 甲方愿意将其位于____镇____村的土地（东至 南至 西至 北至 ，）承包经营权转让给乙方，从事供港猪生产经营及农业产业化开发。 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。在转让期内，乙方可根据经营的实际需要在转让地内建造临时建筑，甲方应协助乙方办理有关临时建筑的手续和证件，一切办理费用由乙方自负。 三、转让价格与支付方式 1、转让价款计算 转让价款为： （该转让价款已包括甲方土地承包经营权的转让款、地上附着物、青苗补偿费等全部款项及费用）。 2、转让价款支付 四、甲方的权利和义务 1、有权获得土地流转收益的权利。有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方保证其就本合同确定的土地承包经营权向乙方转让已取得合法处置权。甲方负责向发包方、陈宅镇人民政府办理本合同的审批手续，负责取得发包方及陈宅镇政府对本合同同意、批准。 3、乙方因生产需要，有一定的污水排出，甲方因协助乙方及时解决排污中出现的各种问题。 4、乙方在转让期内遇发包方村民提出不合理要求或无理取闹及排污引起的纠纷，由甲方负责妥善解决。 5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 六、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权，乙方在基建期内，甲方应提供方便，不得干涉。。 2、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。 3、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费； 4、法律法规规定的其他权利和义务。 七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3、乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。 八、其他约定 1、本合同订立后，甲乙双方以本合同的约定作为确定双方权利义务关系的依据，由甲方自行妥善处理与发包人或任何其他人之间的关系，且甲方与他人就本合同所指土地或部分土地订立的土地承包等合同对乙方均无法律约束力，一概与乙方无关。 甲方保证乙方行使本合同约定相关权利不受任何第三人的妨碍和干预。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。 3、 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成， 可以请求村民委员会、镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 4、本合同经双方签字或盖章，并报发包人及陈宅镇人民政府批准后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式五份，甲方、鉴证单位各执一份，其余供乙方存档及办理相关注册手续。 甲方： 身份证号： 乙方： 签订日期：2010年 月 日 下面是古文鉴赏，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！谢谢！！ 九歌·湘君?屈原??朗诵：路英君不行兮夷犹，蹇谁留兮中洲。?美要眇兮宜修，沛吾乘兮桂舟。?令沅湘兮无波，使江水兮安流。?望夫君兮未来，吹参差兮谁思。?驾飞龙兮北征，邅吾道兮洞庭。?薜荔柏兮蕙绸，荪桡兮兰旌。?望涔阳兮极浦，横大江兮扬灵。?扬灵兮未极，女婵媛兮为余太息。?横流涕兮潺湲，隐思君兮陫侧。?桂棹兮兰枻，斫冰兮积雪。?采薜荔兮水中，搴芙蓉兮木末。?心不同兮媒劳，恩不甚兮