土地租赁合同..docVIP

土 地 租 赁 合 同 出　租　方： 漳州招商局经济技术开发区公用事业公司（以下简称甲方） 住　　　所： 漳州招商局经济技术开发区南滨大道298号 法定代表人： 李纪治 承　租　方： 招商局漳州开发区有限公司 （以下简称乙方） 住　　　所： 漳州招商局经济技术开发区招商大道59号 法定代表人： 胡政 为促进漳州招商局经济技术开发区发展，全方位、多角度、立体式地展现区内建设的沧桑巨变以及区内发展的成果和总体趋势，招商局漳州开发区有限公司拟在南炮台公园内建设一座开发区规划展览馆。甲、乙双方就各自所履行的责任、权利及义务进行好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，订立本合同，以资双方共同遵照执行.具体条款如下： 租赁标的及座落 本合同所指租赁标的系指位于 南炮台公园（用地红线内）时光梭道东南侧绿化地块，面积 6162.274 平方米（约合10亩）之国有土地使用权（具体位置详见本合同所附红线图），为乙方建设 用地。 使用用途 乙方租赁使用用途 规划展览馆 。 其功能是： 宣传展览、办公、会议、 。 租赁期限 本合同之租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 日止。乙方如欲继续租赁该土地，应于租赁期满前3个月通知甲方，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。由甲、乙双方另行协商，重新签订土地租赁合同。 租金及支付方式 本合同租赁标的之租金标准为： 自 年 月 日起至 年 月 日期间，按每平方米每月 万元元人民币计算，则该地块每月租金为 万元，每年租金总额总计 万元。 供水、供电 乙方项目建设期供水、供电由乙方自行解决。 甲方保证与义务 甲方保证其拥有对本合同租赁标的的合法权利，有权将其出租乙方使用。 甲方保证未在租赁地块上设定任何可能影响或限制乙方使用该地块的担保物权或其他权利。 甲方保证乙方在租赁期内能够正常使用该地块，非法定事由不得提前收回土地。 乙方保证及义务 乙方保证按本合同规定之使用用途使用该租赁地块。 乙方保证在租赁地块上进行相应投资，以促进开发区发展。 租赁期满后三个月内，乙方应明确地上建筑物的处理方法。 租赁期间发生的水电费用由乙方自行承担。 甲方权利 甲方有权要求乙方按本合同规定用途使用土地。 合同期满后，甲方有权收回土地，并要求乙方在三个月内提出对地块上建筑物的处理方法。 如遇规划用地调整或其他应提前收回租赁土地的法定事由， 甲方有权提前收回该租赁的土地。 乙方权利 乙方在租赁期内有权按本合同规定之使用用途使用租赁土地，不受甲方干涉。 乙方有权在租赁期满三个月内收回其租赁地块上之财产及构建物。 租赁期满，在同等条件下乙方享有优先续租权，并另行协商签订租赁合同。 违约责任 甲方不得单方面提前收回土地，否则，甲方应补偿乙方因提前收回土地所引起的相应损失。 在未征得甲方书面许可情况下，乙方不得 4