建造师建设工程经济之一-工程经济.ppt

* 沉没成本的计算： 沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值 沉没成本＝(设备原值－累计折旧)－当前市场价值 例 某设备4年前的原始成本是80000元，目前账面价值是30000元，现在的市场价值仅为18000元，在设备更新分析时， 该设备的沉没成本＝30000－18000＝12000（元） * 3条、设备更新方案的比选方法 掌握要点： （1）现代设备不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。 （2）设备的自然寿命：物质寿命，是由有形磨损所决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避免磨损。 （3）设备技术寿命：有效寿命，是由无形磨损决定的。 （4）设备的经济寿命：是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。－年平均使用成本（简单计算） * （5）设备经济寿命的估算 确定设备经济寿命的原则：①使设备在经济寿命内平均每年净收益达到最大②使设备在经济寿命内年平均使用成本达到最小。 掌握静态模式：用劣化值指标简化计算。 设备的经济寿命 设备的低劣化值 设备目前的实际价值 预计残值 （6）设备更新时机的选择。 * 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析（目） 考核点： 1条 设备租赁与购买的影响因素 2条 掌握设备租赁与购买方案 的分析方法 * 1条、设备租赁与购买的影响因素 掌握要点： （1）设备租赁概念。 （2