宅基地转让合同..docVIP

宅基地转让合同 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，协议商定，甲方转让两宗相邻宅基地给乙方，现达成如下协议： 一、黄志福名下120平方米宅基地位置及四至界限：该地基位于石阡县汤山镇高楼村高楼组下湾处，东至6米进村公路西至黄志起基础北至黄大果基础南至黄志米土边小路。 二、黄大果名下80平方米宅基地位置及四至界限：该地基位于石阡县汤山镇高楼村高楼组下湾处，东至6米进村公路西至黄志起基础北至自留通道5.5米南至黄志福基础。 三、两宗地价格：共计人民币叁拾柒万捌仟元整（￥378000.00）合同签订之日，乙方付给甲方叁拾万元整（￥300000.00）。在甲方黄大果把名下建设用地规划许可证交付乙方之日，乙方再付伍万元整（￥50000.00）给甲方。其余款在甲方把相关证件过户到乙方名下之日一次性付清。 四、乙方自本协议生效之日起获得该宅基地所有权及其所产生的一切收益，乙方可以自由转让或处置，甲方及黄志福和黄大果应积极配合无条件提供相关证件。 五、乙方无论何时在修建过程中因出现四至界限和土地产权不清或被村委会及村民干涉等一切事宜，由甲方全部负责解决，修建过程中，由于村委会或村民干涉给乙方造成的一切经济损失由甲方负责。 六、乙方办理该地基土地使用证及房产证等时，甲方及 黄志福和黄大果应积极无偿协助办理相关手续至乙方名下。由于这两宗地分别归属黄志福和黄大果名下，所以此合同相关四证一书的办理，还须黄志福和黄大果答应无条件提供相关证件协助办理并签字盖章同意方可生效。 七、甲方自签合同之日将黄志福名下120平方米建设用地规划许可证交付乙方，另一宗地黄大果名下的80平方米建设用地规划许可证由甲方在一年内（2015年3月15日）交付乙方。如不能到期交付乙方，或甲方及房屋建设许可证持有人不积极协助乙方办理相关手续，甲方按此合同宅基地转让金：叁拾柒万捌仟元整（￥378000.00）的双倍柒拾伍万陆仟元整（￥756000.00）赔付乙方。 八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。 九、本协议一式六份，甲、乙及黄大果和黄志福外加双方见证人各执一份。 十、本协议甲、乙双方及黄大果和黄志福自签字之日生效，各方自觉遵守相关约定，如违约按此协议宅基地转让价格叁拾柒万捌仟元整（￥378000.00）的双倍柒拾伍万陆仟元整（￥756000.00）赔付对方。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 房屋建设许可证持有人： 双方证明人： 2014年3月13日