房地产中介服务合同(买方..doc

房地产中介服务合同（买方/承租方） ? 1、签本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 ? ? 甲方（中介公司）： 中介公司资质证号： ，联系电话： 　　　， 联系地址：　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　， 经纪人： ，经纪证号： 。 经纪人： ，经纪证号： 。 乙方（买方）： ， 身份证号：　　　 　　　　　　， 联系电话：　　 　　　，联系地址：　　　　　　　　　　　　 。 委托代理人姓名： ，身份证号：　　　　　　 　　　， 联系电话： ，联系地址： 。 ? 根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的精神，经双方协商一致达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为　　　　　，自 年 月 日至 年 月 日。 甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】 的中介服务。 经甲方努力促成乙方与房地产业主签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】 【不需要】甲方协助办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续。 乙方[同意][不同意]授权甲方代为[预约办理][申请办理]公证。 其它 第二条 房地产权属情况 乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工 厂】【其他】。 房地产地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　 。 房地产【建筑面积】【套内面积】面积：　　 。 已建成交付使用年限　　　 　 。 其它 。 第三条 价款、付款方式和法律法规规定的税费 甲方与乙方约定按下述第 种方式计算该房地产价款： 1、该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米 元，总金额为人民币 元（￥ ）整。 2、该房地产按套出售并计价，总金额为人民币 元（￥ ）整。 乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。 法律法规规定由乙方缴交的税费为： 税费缴交方式【乙方自付】【甲方代付】【卖方代付】。 其它 第四条 甲方权利义务 1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取服务费或劳务费。 2、甲方有权根据合同开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。 3、甲方有责任核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方。 4、甲方应当根据合同带乙方视察