房屋租赁合同(模板)..docxVIP

房屋租赁合同合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，依照国家法律法规的有关规定，经协商一致，签订本合同。第一条 乙方承租甲方所有的座落于的房屋，乙方已经对该房屋充分了解并核实确定，乙方承租房屋建筑面积为平方米，该房屋质量合格、完好。第二条 租赁用途乙方租赁用途为：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第三条 租赁期限、租金及履约保证金1、租赁期限：___年，租赁期从年月日至年月日止。2、租金：￥元／月；3、房租收取时间：本合同约定租金为付。月付：每月日前支付下月租金；季付：每季度末月日前支付下季度租金；年付：每年月日前支付下年度全年租金。4、履约保证金：乙方在签订本合同时向甲方一次性缴纳履约保证金￥元（大写：）。本合同终止后，若乙方未发生违约情形，则保证金如数退还，不计利息。第四条 甲方的权利和义务1、甲方的权利：（1）按时足额收取租金。（2）确定该房屋的物业管理单位。（3）安排和调整房屋外墙、公共区域等位置广告位的使用并对广告内容、样式等进行审核批准，收取相应使用费。（4）可不经乙方同意出售该房屋。（5）对乙方装饰装修、安装设施设备、改变租赁用途等行为的事先审核批准。（6）安排和调整公共区域的使用。（7）当乙方违约时立即收回该房屋使用权