消防合同223..doc

消 防 工 程 施 工 合 同 发包方： 承包方： 日期： 年 月 日 为了明确建设单位和施工单位的经济责任，分工协作，互相配合，互相促进，共同努力完成施工任务，根据《中华人民共和国合同法》，并结合本工程的具体情况，由建设单位（简称甲方）和施工单位（简称乙方）协商签订本合同。 发包方（甲方）：郑州华福置业有限公司 承包方（乙方）：河南华安安装工程有限公司 第一条：工程名称：德福雅居小区消防工程 第二条：工程地址：德福雅居项目位于中牟县西环路北段西侧 第三条：工程范围：德福雅居项目全部消防安装工程，主要包括：消防报警系统、通风防排烟系统、室内消火栓系统工程，除主体施工单位负责部分以外的全部消防工程。包括相关图纸答疑及图纸的深化设计，施工组织设计，材料设备采购，安装及联网、调试、验收、保修。及所有与消防有关的调试及消防验收，并承担相应费用（强电检测费除外）。该系统为交钥匙工程，必须确保承包方本次施工的消防系统顺利通过消防主管部门验收合格。 一、消防报警系统： ㈠、系统划分 1、消防火灾自动报警系统； 2、消防联动系统； ㈡、消防系统电气施工承包范围 1、消防系统双切电源箱由发包方供货，由外网施工单位安装； 2、消防系统电管预埋由土建主体单位施工到位，并保证预埋管道的畅通； 3、消防系统双切电源箱电源电缆由外网施工单位敷设安装； 4、从消防控制箱、消火栓泵控制箱引出到风机或泵的回路配管均由外网施工单位负责，穿线及联动控制线连接、调试由消防工程承包单位施工，控制箱电源进线由外网施工单位负责。 （三）防排烟系统的承包范围 1.地下人防地库《战时通风转换平时通风》按图预埋部分由总包单位负责，正压送风及排烟由消防承包单位负责； 2、其它通风及防排烟系统的全部工作内容均由消防施工单位负责。 3、除总包单位施工外的消防系统弱电由消防工程承包单位负责工程施工安装及调试。 （四）消防水系统的承包范围： 1.总包单位负责消防水预留、预埋工程，并保障接口光滑易接。 2.喷淋泵、消火栓泵、稳压装置及消防全部水管网由消防单位负责施工，必须严格按规范要求施实。 二、消防施工承包单位必须负责消防系统工程报验、验收，并以拿到消防工程验收许可证为准。必须配合总包单位完善竣工资料的收集整理工作。 三、本合同包括施工组织设计、材料设备采购、安装及联网、调试、验收、保修。 四、 图纸设计做法不清楚需完善的内容，已经包含在合同总价中，不再计入竣工结算。 五、施工范围内涉及的材料、设备等，由承包方自行采购，承包方采购的材料设备均必须经发包方认可后进场。 第四条：工程承包及结算方式、工程价款 1、本合同范围内工程按承包范围由乙方包工包料，一次包死。 2、合同工程造价金额为合同总价为： 大写： 贰拾柒万元整（小写:270000元）。 第五条：工期 实际以甲方下达开工令日期为准，工期日历天数为20日历天。 第六条：付款方式 1、工程竣工并经消防部门验收合格后（提供合格的验收手续），支付至工程总造价的70%；待总工程竣工结算完成并提交完整的竣工资料后，一周之内支付至工程总造价的95%；余款转为质量保证金，一年质保期满，甲方确认无质量问题后一个月内支付。（不计取利息） 2、乙方必须在工程验收交付后的三十日内提交结算报告，逾期提交或者提交资料不全，甲方有权拒绝接受，由此产生的责任乙方自己承担。 第七条：工程质量及验收 本工程质量要求为合格，乙方必须确保所施工的整个系统具备验收条件后一周内顺利通过消防支队的验收。在工程竣工验收之前，由乙方提交相应的验收所需的竣工资料，由甲方提出验收申请。 乙方负责办理消防监督部门有关的验收事宜，其产生费用已包含在合同总价中，甲方不再支付任何费用（强电检测费除外）。 第八条：施工管理 1、乙方在施工中必须服从甲方、监理及总包单位管理。 2、乙方在施工过程中必须与其他施工单位配合。 3、乙方必须保证本工程不转包、不挂靠，本项目的项目经理必须由董事长委托，并固定此项目主持日常工作，确保管理人员、技术人员为乙方自有人员，否则，一经发现将按违约处理，甲方有权立即终止合同，乙方承担由此造成的全部损失。 4、乙方应保证施工现场安全、文明，乙方在现场施工时，应保证施工人员安全，由于乙方原因造成的意外人身伤害，由乙方自行负责。 5、甲方应作好现场的协调工作，尤其是主体施工单位与乙方之间的工作协调，保证主体工程所施工的消防部分工程质量符合图纸及规范要求，满足联网调试工作需要。一旦不能满足工程需要，乙方应及时书面通知甲方。 第九条：工期、质量、安全文明施工保证： 1、工期每延期一天，乙方应承担1000元违约金。非乙方原因影响施工，经甲方和监理签字认可后，工期相应顺延。