独家代理销售委托合同..docVIP

独家代理销售委托合同 甲方： 乙方：宜昌市国大房产经纪有限公司 经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议： 一、委托内容和要求 1. 委托项目：①名称:平湖天下3期 ②位置： 2．委托期限：从2015 年 2月 1日至 2015年 3月 日。 3．委托性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的所有销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务。 4．甲方认可乙方的工作，合同必须执行。但不论合同是否延续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。 二、销售价格及代理佣金结算支付 1．结算底价3800.00元/平米，超出部分归乙方所有（作为佣金）。 2. 佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围；佣金按 元计提。 3．代理期内，签订买卖合同当日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。 4．给客户以特殊让利的处理办法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁承诺谁负责。即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除。 5． 若买家签署《认购书》后悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。《认购书》定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占50％。 6． 佣金均按成交价1%进行结算。 三、甲方责任 1. 本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有