签订借款合同应该注意什么..docxVIP

签订借款合同应该注意什么　　一、审查主体资格　　1.借款人身份核实　　(1)签约对方为企业。　　第一，企业下属部门，如企业各部、科、处、室等不具备主体资格的，不能签订借款合同。如果签订了借款合同，也可能会因为主体不适格而被认定无效。　　第二，企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否有授权，是否具有对外开展业务的资格，是否有非法人营业执照。有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格。对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力情况，因为分公司、分厂、办事处不具有法人资格，其民事责任由公司承担。　　第三，企业主体资格的审查。一般是对企业营业执照进行审查，查看企业名称是否与拟签合同当事人的名称一致;查看注册资本是否与拟签合同标的额相称;查看企业经营范围是否在拟签合同业务的经营范围内;查看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。　　第四，资信审查。一般应要求对方提供资信证明资料，包括企业简介、营业执照、效益情况、税务证明、银行信用等级证明以及单位的基本情况等。同时还可以通过调取工商资料等其他手段核实对方所提供的资信证明情况，对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行审查。　　(2)签约对方为个人。签约对方如果是个人的，必须是完全民事行为